建筑企业资质怎么认定

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2024-09-03 10:32:51
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内容摘要：建筑企业资质认定详解建筑企业资质认定是一个复杂的过程，涉及到企业的资产、人员、技术装备以及工程业绩等多个方面。根据最新的政策和标准...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑企业资质认定详解

建筑企业资质认定是一个复杂的过程，涉及到企业的资产、人员、技术装备以及工程业绩等多个方面。根据最新的政策和标准，以下是关于建筑企业资质认定的详细解释。

一、资质类别和等级

建筑业企业资质分为三大序列，分别为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中，施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级）；施工劳务序列不分类别和等级。

二、申请条件

以施工总承包类的标准为例，不同等级的资质对企业的条件有不同的要求：

特级资质标准

企业资信能力：
- 企业注册资本金3亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
企业主要管理人员和专业技术人员要求：
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
- 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
科技进步水平：
- 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
- 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
- 企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
企业工程业绩：
- 近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
  1. 高度100米以上的建筑物。
  2. 28层以上的房屋建筑工程。
  3. 单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程。
  4. 钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程。
  5. 单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

一级资质标准

企业资产：净资产1亿元以上。
企业主要人员：技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。
- 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项。
- 建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项。
- 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

二级资质标准

企业资产：净资产4000万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
- 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
企业工程业绩：
- 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。
- 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。
- 建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项。
- 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

三级资质标准

根据2021年国务院通知，将施工企业资质由三级调整为两级，取消三级资质，三级资质有效期到期后不能再申请延续。

三、办理材料

申请建筑业企业资质需要准备以下材料：

《营业执照》副本扫描件（告知承诺方式申报除外）。
《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档。
申报资质上一年度或当期的财务报告复扫描件（告知承诺方式申报除外）。
标准要求的厂房证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的扫描件（告知承诺方式申报除外）。
标准要求的主要设备购置发票扫描件（告知承诺方式申报除外）。
安全生产许可证扫描件（告知承诺方式申报除外）。
技术负责人身份证明、职称证书或技能证书扫描件（告知承诺方式申报除外）。

四、认定流程

申请：申请人向市行政服务中心提交申请材料。
受理：接收受理人员核验申请材料，申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理通知书》；申请人不符合申请资格的，出具《不予受理通知书》；材料不齐全、不符合法定形式的，接收受理人员不予受理，出具《申请材料补正告知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。
审查：受理后，审查人员对材料进行审查，符合审批条件的，出具决定书；不予通过的，出具《不予许可决定书》。
领取结果：申请人可到市行政服务窗口自取或以邮寄的方式领取。

五、法律依据

《中华人民共和国建筑法》：第二十五条第一款规定，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
《建筑业企业资质管理规定》：第三条规定，企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。