崇安区房建三级资质申请

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  好顺佳集团

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  2024-09-03 10:32:34

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崇安区房建三级资质申请指南

一、申请条件

要申请房建三级资质，根据最新的政策和规定，以下是企业在申请过程中需要具备的条件：

1. 法人资格和注册资本- 法人资格：企业必须依法取得省内工商行政管理部门颁发的公司营业执照，具备独立的法人资格。

• 注册资本：公司注册资本不得少于800万元人民币。

2. 经营范围企业的经营范围必须包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”，这将在后续的资质审核中被重点检查。

3. 固定经营场所企业需要具备固定的经营场所，并提供相应的房屋租赁协议和房产证扫描件及原件。

二、人员配备要求

人员配备是房建三级资质申请的核心部分，涉及到各类专业人员的数量和资格要求。

1. 注册建造师- 二级建筑工程（房建）注册建造师：企业需要至少拥有5名二级建筑工程注册建造师，或者4名二级房建和1名二级机电注册建造师。

2. 技术负责人- 中级职称和技术管理经验：技术负责人需要具备中级职称（结构专业），并具有5年及以上工程施工技术管理经验。

• 工程业绩：技术负责人需主持过房建二级及以上的工程业绩不少于2项。

3. 中级职称人员

• 专业要求：建筑工程相关专业中级职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

4. 技术工人- 数量要求：企业需拥有不少于30名技术工人，对专业没有特定要求，

5. 安全管理人员- 安管人员：企业需要配置2A、3C或者3A、3C的安管人员，需要企业报名参加考试。

• 特种工：企业需要有8名特种工，通常可以通过借用方式解决。

• B证：在招聘的二级建造师中，必须配置全部带B证，否则会影响办理时间。

三、可承包工程范围

获得房建三级资质的企业，可以承担一定范围内的工程项目。具体如下：

• 建筑面积：可以承担建筑面积 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。

• 高度：可以承担高度50米以下的工业、民用建筑工程。

• 单跨跨度：可以承担单跨跨度27米以下的建筑工程。

• 构筑物工程：可以承担高度70米以下的构筑物工程。

四、申请流程

1. 准备阶段

• 资料准备：根据资质标准要求，准备企业的基本资料，包括营业执照、公司章程、财务报表等。

• 人员配置：按照上述人员配备要求，招聘或借用符合要求的专业人员和技术工人。

2. 申报阶段- 提交申请：向所在地的建设主管部门提交资质申请材料，包括企业基本情况、人员名单及相关证明文件。

• 审查过程：建设主管部门会对提交的材料进行严格审查，核实企业是否满足资质标准的各项要求。

3. 审批阶段- 初审：地方建设主管部门进行初步审查，确认材料的真实性和完整性。

• 复审：省级建设主管部门对初审通过的申请进行复审，确保企业符合资质标准。

4. 公示和发证- 公示：接受社会监督。

• 领取资质证书：公示期满无异议的企业，可以领取房建三级资质证书。

五、注意事项

1. 政策变化- 资质改革：近年来，建筑业资质进行了多次改革，企业应密切关注相关政策变化，以便及时调整策略。

• 三级资质取消：根据最新政策，施工总承包或专业承包三级资质已被取消，企业应考虑直接申请二级资质。

2. 人员配置- 多企业执业：避免使用在多家企业执业的人员，确保所有人员的唯一性。

• 业绩查询：技术负责人的业绩最好能够在四库一平台查询，以确保其真实性和有效性。

3. 资质代办- 专业代办公司：如果企业自身难以完成资质申请的各项工作，可以选择委托专业的资质代办公司进行办理，以提高办理效率和成功率。

六、

申请房建三级资质是一个复杂的过程，需要企业具备良好的管理和组织能力。在准备和申请过程中，企业应严格按照国家和地方的相关规定进行操作，确保申请工作的顺利进行。同时，企业也应关注行业动态和政策变化，以便及时调整战略，确保企业的长期发展。

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