土地估价资质备案流程

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-09-03 10:32:09

• 

  2858

土地估价资质备案流程详解

土地估价资质备案是确保土地估价活动合法性和有效性的关键步骤。以下是根据最新的法律规定和行业规范，详细阐述土地估价资质备案的具体流程：

一、备案申请的提交

1. 准备申请材料：申请土地估价资质备案，这些材料通常包括：

   • 土地估价结果备案申请函； - 《土地估价技术报告》和《土地估价报告》； - 土地估价机构资质证书和土地估价人员资质证书复印件； - 其他相关资料。

2. 提交申请：将准备好的申请材料提交到相应的土地利用科或国土资源主管部门。用地单位持土地估价报告向土地利用科提出备案申请。

二、申请材料的审核

1. 合规性审核：土地利用科会对提交的申请材料进行合规性审核。土地利用科对要件进行合规性审核，凡机构资质符合要求，要件齐备，土地估价报告符合规范格式，应予以备案，并填写备案登记表。

2. 补充材料：如果提交的申请材料不符合规定要求，用地单位需要补充有关材料或完善土地估价报告。对不符合规定要求，用地单位经补充有关材料或完善土地估价报告后10日予以备案。

三、备案的签署和意见

1. 签署意见：由国土资源主管部门分管局长和利用科长在《土地估价报告备案表》上签署意见。由国土资源主管部门分管局长和利用科长在《土地估价报告备案表》上签署意见。

2. 备案登记：在签署意见后，进行备案登记。土地利用科对要件进行合规性审核，凡机构资质符合要求，要件齐备，土地估价报告符合规范格式，应予以备案，并填写备案登记表。

四、备案流程的时间限制

1. 预审时限：预审时限为5个工作日。窗口自收到申请材料当日起1个工作日内通知主办股室提取材料，对申请材料符合要求的，由主办股室书面通知窗口办理受理手续；对申请材料不符合要求的，主办股室应当在3个工作日内一次性书面告知窗口，再由窗口在1个工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。

2. 办理时限：办理时限为20个工作日。局自收到窗口受理递文起20个工作日内，办理完毕审批或审查事务。

3. 送达时限：送达时限为10个工作日。主办股室办理完毕，将需要发送给申请人的材料移送到窗口，再由窗口在10个工作日内通知申请人领取。

五、备案流程的法律依据

1. 相关法律法规：土地估价资质备案的流程和要求是依据一系列的法律法规和部门规章来进行的。这些法律法规包括但不限于：

   • 《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》； - 《国土资源部门关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》； - 《国土资源部关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》； - 《国土资源部关于印发企业改制土地资产审批意见(试行)和土地估价报告备案办法”(试行)的通知》； - 《国土资源部关于整顿和规划土地市场秩序的通知》； - 《城镇土地估价规程》。

六、备案流程的资质要求

1. 资产评估资质：房地产价格评估和土地价格评估备案需要资产评估资质。合伙形式的评估机构，应当有两名以上评估师；公司形式的评估机构，应当有八名以上评估师和两名以上股东。

2. 从业经历和处罚记录：评估机构的合伙人或股东应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。

土地估价资质备案流程是一个复杂且严谨的过程，涉及到多个环节和法律依据。通过上述详细的步骤和要求，可以帮助相关机构和个人更好地理解和遵守土地估价资质备案的相关规定，确保土地估价活动的合法性和有效性。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

资质/许可证办理 有证才能经营，有资质才更放心

黄经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理6年多，细心负责,快速、准确、高效

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理5年多，从业经验丰富、耐心、服务态度细致独特

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理行业6年多，良好的职业道德，根据不同行业客户需求，提供专业、全方位的资质办理建议

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

资质 备案 估价 土地 流程