东莞城市建筑资质条件标准

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  好顺佳集团

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  2024-09-03 10:31:10

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东莞城市建筑资质条件标准

在东莞市，建筑资质是建筑企业参与建筑市场竞争的必要条件。以下是详细的建筑资质条件标准：

一、建筑资质等级

东莞市的房屋建筑工程施工总承包企业资质等级分为特级、一级、二级和三级。

特级资质标准

• 注册资本金：企业注册资本金需达到3亿元以上。

• 净资产：企业净资产需达到 亿元以上。

• 工程结算收入：企业近3年年平均工程结算收入需达到15亿元以上。

• 其他条件：企业其他条件均需达到一级资质标准。

一级资质标准

• 工程业绩：企业近5年承担过以下6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格：

  • 25层以上的房屋建筑工程； - 高度100米以上的构筑物或建筑物； - 单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程； - 单跨跨度30米以上的房屋建筑工程； - 建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体； - 单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

• 管理人员：企业经理需具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师需具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师需具有高级会计职称；总经济师需具有高级职称。企业具有一级资质项目经理不少于12人。

• 注册资本金：企业注册资本金需达到5000万元以上，企业净资产需达到6000万元以上。

• 工程结算收入：企业近3年最高年工程结算收入需达到2亿元以上。

• 施工机械和质量检测设备：企业需具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二级资质标准

• 工程业绩：企业近5年承担过以下4项中的2项以上工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格：

  • 12层以上的房屋建筑工程； - 高度50米以上的构筑物或建筑物； - 单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程； - 单跨跨度21米以上的房屋建筑工程。

• 管理人员：企业经理需具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；总工程师需具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；总会计师需具有中级以上会计职称；总经济师需具有中级以上职称。企业具有二级资质项目经理不少于6人。

• 注册资本金：企业注册资本金需达到2000万元以上，企业净资产需达到2500万元以上。

• 工程结算收入：企业近3年最高年工程结算收入需达到8000万元以上。

• 施工机械和质量检测设备：企业需具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

三级资质标准

• 工程业绩：企业近5年承担过以下4项中的2项以上工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格：

  • 6层以上的房屋建筑工程； - 高度25米以上的构筑物或建筑物； - 单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程； - 单跨跨度15米以上的房屋建筑工程。

• 管理人员：企业经理需具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人需具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称。企业具有三级资质项目经理不少于3人。

• 注册资本金：企业注册资本金需达到800万元以上，企业净资产需达到1000万元以上。

• 工程结算收入：企业近3年最高年工程结算收入需达到3000万元以上。

• 施工机械和质量检测设备：企业需具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二、申请建筑资质证书所需资料

1. 《建筑业企业资质申请表》：一式一份及电子文档。

2. 企业组织机构代码证书副本复印件。

3. 《营业执照》正副本复印件。

4. 建筑业企业资质证书正本复印件。

5. 申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件。

6. 标准要求的厂房证明：属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。

7. 标准要求的主要设备购置发票。

8. 安全生产许可证复印件。

9. 中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件。

10. 现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件。

11. 技术负责人身份证明、执业资质证书、职称证书或技能证书。

12. 技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件。

13. 企业主要人员申报前3个月的社会保险证明。

三、申请建筑资质证书的流程

1. 公司注册：办理每一种资质的注册资金不一样，需要提前看清楚。公司注册顺利，大约需要1个月左右的时间。

2. 准备资质的申报资料：根据每一个资质的标准进行筹备。按照建委的要求，打印、封装，这里大约需要花费3个月左右的时间。

3. 办理安全生产许可证：需要考A/B/C的人员要提前报名，考试通过，办理成功一半来讲需要2个月左右，能顺利拿到安许证书。

四、办理建筑资质证书的时间

• 施工类资质：预计4-6个月。

• 设计、监理、勘察资质：预计3-4个月。

五、申请建筑资质费用的计算

• 申请基础和自身实力：资质办理与公司的整体规模有关，建筑企业实力需要达到一定的标准后才可以申请资质。

• 等级高低：建筑资质分为多个等级，等级低的要求不高，自然收费也比较平民化；等级高的资质申请，费时费力，审批严格，所需要的费用自然会比较高。

六、市政资质办理条件

1. 公司资产：

   • 净资产200万元以上。

   • 有固定的营业地点。

2. 公司关键人员：

   • 技术负责人的职位应具有中级以上工程师学历或工程师以上学历。

   • 持有工作证的建筑工地管理人员不少于5人，且施工人员、质量人员、安全人员、劳动者等人员齐全。

   • 通过考试或培训的熟练工人不少于50人。

以上就是东莞市城市建筑资质的条件标准，希望对您有所帮助。

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