东莞别墅施工资质等级

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  好顺佳集团

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  2024-09-03 10:31:10

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东莞别墅施工资质等级详解

在东莞，别墅施工资质等级的划分是依据企业的资产、主要人员、技术装备以及工程业绩等方面进行评定的。根据最新的资质标准，别墅施工资质可以分为不同的等级，每个等级的具体要求如下：

一级资质标准

企业资产- 净资产1亿元以上。

企业主要人员- 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

• 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

• 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

• 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

工程业绩- 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

• 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项； - 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项； - 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

二级资质标准

企业资产

• 净资产4000万元以上。

企业主要人员- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

• 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

• 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

• 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

工程业绩- 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

• 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项； - 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积 万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项； - 钢筋混凝土结构单跨24米以上（或钢结构单跨30米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨21-24米（不含）（或钢结构单跨24-30米（不含））的建筑工程2项。

三级资质标准

企业资产- 净资产800万元以上。

企业主要人员- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

• 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

• 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

• 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

工程业绩- 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

• 地上6层以上的民用建筑工程1项或地上4-5层的民用建筑工程2项； - 高度30米以上的构筑物工程1项或高度20-30米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积5000平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积3000-5000平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项； - 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

四级资质标准

企业资产

• 净资产200万元以上。

企业主要人员- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于2人，其中建筑工程专业注册建造师不少于1人。

• 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于3人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

• 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

• 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于10人。

工程业绩- 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

• 地上3层以上的民用建筑工程1项或地上2-3层的民用建筑工程2项； - 高度20米以上的构筑物工程1项或高度10-20米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积3000平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2000-3000平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项； - 钢筋混凝土结构单跨18米以上（或钢结构单跨21米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨15-18米（不含）（或钢结构单跨18-21米（不含））的建筑工程2项。

以上就是东莞别墅施工资质等级的详细划分，企业在申请资质时应根据自身实际情况选择合适的等级。同时，企业在日常运营中也应注意保持和提升自身的资质等级，以提高市场竞争力。

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