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上亿的建筑项目需要什么资质

好顺佳集团
2024-09-03 10:31:05
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内容摘要：上亿的建筑项目需要什么资质承接上亿的建筑项目需要建筑公司具备一定的资质等级。承接一亿以上的项目需要一级资质及以上的建筑企业。也就是...

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上亿的建筑项目需要什么资质

承接上亿的建筑项目需要建筑公司具备一定的资质等级。承接一亿以上的项目需要一级资质及以上的建筑企业。也就是说，只有具备了一级及以上资质的建筑企业，才能参与这类大型项目的竞标和施工。

一级资质的标准

一级资质是建筑工程施工总承包资质中的一个等级，它对企业的资产、人员配置、工程业绩和技术装备等方面都有严格的要求。以下是具体的一级资质标准：

企业资产：企业净资产需达到1亿元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
- 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。
- 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项。
- 建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项。修改为“建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”。
- 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。
技术装备：具有必要的技术装备。

其他资质等级的参考

除了了解一级资质的标准外，这有助于理解不同规模的建筑企业在承接项目时的能力和限制。

特级资质

特级资质是建筑工程施工总承包资质中的最高等级，它的标准比一级资质更为严格。特级资质的企业不仅需要具备更高的资产和人员要求，还需要有更丰富的工程业绩和更高的技术水平。

企业资信能力：
- 企业注册资本金3亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
企业主要管理人员和专业技术人员要求：
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，并且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
- 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
科技进步水平：
- 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
- 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
- 企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
- 企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
- 企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
代表工程业绩：近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
- 高度100米以上的建筑物。
- 28层以上的房屋建筑工程。
- 单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程。
- 昌消运钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程。
- 单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

二级资质

二级资质是建筑工程施工总承包资质中的另一个等级，它的标准相对宽松一些。二级资质的企业可以承担一定规模的建筑工程项目，但不能超过其资质等级所允许的范围。

企业资产：净资产4000万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
- 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
企业工程业绩：无具体业绩要求。
技术装备：具有必要的技术装备。

要承接上亿的建筑项目，建筑公司必须具备一级及以上资质。这不仅要求企业有足够的资产和专业人员，还需要有相应的工程业绩和技术装备。特级资质和二级资质的标准也为建筑企业在不同规模的项目中提供了参考和指导。在选择建筑企业时，发包单位应根据项目的具体要求和企业的资质等级进行综合考虑，确保项目的顺利进行和高质量完成。