济南是否取消物业三级资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-02 10:32:15

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济南是否取消物业三级资质

国家政策变化

济南市在2017年就已经开始试行物业行业新标准，并且在同年，国务院决定取消物业服务企业一级资质核定。这意味着，自2017年起，此前，物业服务企业根据注册资本、人员构成等设有不同级别的资质，其中三级资质的企业可以承接一定规模的物业管理项目。随着物业行业的不断成熟，资质管理所设定的条件逐渐为大部分物业企业所具备，原有的资质管理制度已经不再适应市场发展的需要。

资质取消的原因

取消物业企业资质认定的举动并非降低行业标准，而是为了使物业服务更符合市场竞争和优胜劣汰的规律。业内人士认为，此举看似取消门槛，实则是对物业企业监管的收紧。在过去，资质等级并不能真实反映物业公司的服务水平，一些拥有高级资质的物业公司提供的服务质量并不理想，而一些低级别资质的物业公司却能够提供高质量的服务。因此，资质标准已经不能作为评价物业公司好坏的依据。

当前政策情况

2024年，物业管理资质的办理和延续仍然是有规定的。例如，物业管理企业在资质到期前需要进行资质的延续，以确保能够继续从事物业管理活动。这表明，尽管国家取消了物业服务企业的一级资质核定，但物业管理资质的管理并没有完全取消。具体的资质办理和延续要求可能因地区而异，需要咨询当地的物业管理部门。

济南市在2017年已经取消了物业服务企业的一级资质核定，这是全国范围内取消物业资质的一部分。取消资质的目的是为了促进行业的市场化发展，让物业服务更加符合市场竞争的要求。尽管如此，物业管理企业仍然需要遵守相关的行业标准和服务规范，以确保为业主提供优质的物业服务。对于济南的物业管理企业来说，虽然不再需要获取和维持资质，但仍需不断提升服务质量，以满足业主的需求和期望。

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