房屋建筑施工资质承揽范围

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  好顺佳集团

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  2024-09-02 10:30:51

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房屋建筑施工资质承揽范围

房屋建筑施工资质的承揽范围主要依据企业的资质等级而定。根据最新的资质管理规定，房屋建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级和三级。不同级别的资质，其承揽工程的范围和规模有所不同。以下是详细的承揽范围介绍：

特级资质

特级资质的企业可以承担的工程范围最广，具体包括：

• 施工总承包：可以承担本类别各等级工程施工总承包。

• 设计及开展工程总承包和项目管理业务：特级资质的企业不仅能够进行施工，还可以进行设计以及开展工程总承包和项目管理业务。

• 专业承包：取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务。

• 单项合同额：特级资质的企业可以承担施工单项合同额6000万元以上的房屋建筑工程。

一级资质

一级资质的企业可以承担的工程范围也较为广泛，具体包括：

• 高度限制：可以承担高度200米以下的工业、民用建筑工程和高度240米以下的构筑物工程。

• 建筑面积：可以承担建筑面积15万平方米以下的建筑工程。

• 单项合同额：可以承担单项合同额3000万元以上的建筑工程施工。

二级资质

二级资质的企业可以承担的工程范围有所限制，具体包括：

• 高度限制：可以承担高度100米以下的工业、民用建筑工程和高度120米以下的构筑物工程。

• 建筑面积：可以承担建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。

• 单项合同额：可以承担单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

三级资质

三级资质的企业可以承担的工程范围最为有限，具体包括：

• 高度限制：可以承担高度50米以下的工业、民用建筑工程和高度70米以下的构筑物工程。

• 建筑面积：可以承担建筑面积 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。

• 单项合同额：可以承担单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包三级资质承包工程范围的建筑工程施工，应由建筑工程施工总承包一级或二级资质企业承担。

劳务资质

除了上述的总承包资质外，还有一种劳务资质，其承揽范围主要包括：

• 劳务分包：可以进行砌筑、木工、抹灰、油漆、钢筋、混凝土、脚架搭设、模板、焊接、石凿、水暖安装作业劳务分包。

• 专业工程：可以进行建筑装修工程劳务分包、钢结构、园林、排水、给排水暖通工程的施工。

• 其他服务：可以为建筑企业提供劳务分包服务等。

注意事项

在承揽工程时，企业需要注意以下几点：

• 资质等级与工程规模匹配：企业只能在其资质等级允许的范围内承揽工程，超范围承揽工程可能会受到处罚。

• 单项合同额限制：特级资质的企业可以承担施工单项合同额6000万元以上的房屋建筑工程，一级资质企业可以承担单项合同额3000万元以上的建筑工程施工。

• 专业人员配备：企业在进行工程总承包和项目管理业务时，需要具备相应设计主导专业人员。

房屋建筑施工资质的承揽范围因资质等级的不同而有所区别。企业在承揽工程时应严格按照资质等级规定的范围进行，以避免违规操作带来的风险。同时，企业应不断提升自身实力，争取更高的资质等级，以便承揽更大规模和更复杂的工程项目。

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