建筑资质二级升一级要求

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  好顺佳集团

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  2024-09-02 10:30:19

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建筑资质二级升一级要求

建筑资质二级升一级是一个复杂的过程，需要企业满足一系列的要求。

一、企业资产要求

企业在申请资质升级时，需要满足一定的资产要求。具体来说，企业的净资产需要达到一定的数额。例如，对于市政公用工程施工总承包资质，企业需要提供公司财务清单和企业验资报告，以证明企业满足净资产标准。如果企业净资产不足，则需要及时进行增资。

二、企业主要人员要求

企业主要人员包括注册建造师、技术负责人、施工现场管理人员和技术工人。具体要求如下：

1. 注册建造师：企业应有建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

2. 技术负责人：技术负责人应具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

3. 施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

4. 技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

三、企业工程业绩要求

工程业绩是建筑资质二级升一级的重点材料。企业在申请资质升级时，需要提供满足一定年限、数量和指标的工程业绩。具体要求如下：

1. 满足年限：企业提供的工程业绩需为5至10年内。例如，一级市政总包资质要求10年内业绩，而古建筑专包资质只能用5年内业绩。超出年限的业绩会被视为无效。

2. 满足数量：资质升级要求企业提供的工程业绩往往不止一项，并且还可能会有多种不同类型的工程。例如，市政总包资质二级升一级则需要提供7类中的4类工程的施工，其中至少有第1类工程。

3. 满足指标：二级升一级的资质标准还会要求工程业绩满足的具体指标。例如，累计修建直径1米以上的排水管道工程20公里以上；单项合同额3000万元以上的市政综合工程项目2项等。

四、审批层级要求

虽然现在资质审批权已经实行下放，但二级资质升一级仍然会提交至较高等级的住建部门进行审批，部分资质由住建部审批。具体情况要视申请资质的类别和地区政策而定，审批层级越高，办理难度必然越高。

五、特定资质的特殊要求

对于某些特定的资质，如房屋建筑工程施工总承包资质，除了上述基本要求外，还有一些特殊的要求。例如，企业的注册资金不少于5000万，企业的净资产不少于6000万，企业近三年最高年收入不少于2亿。企业经理、技术负责人、总会计师、总经济师等高级管理人员需要具备一定的工作经验和职称。

六、资质改革后的变化

在资质改革后，一级建筑资质将会换为甲级资质，可承接的项目规模提升至本类别的所有规模，但升级标准有所提升。因此，对于现在升一级资质的企业是利好政策。

建筑资质二级升一级是一个涉及多个方面的复杂过程，需要企业提前做好准备，满足资产、人员、业绩等方面的要求。同时，企业还需要密切关注相关政策的变化，以便及时调整策略，确保顺利通过资质升级的审批。

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