大连拆迁公司资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-02 10:28:55

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大连拆迁公司资质要求

拆迁公司是指依法取得房屋拆迁资格证书、接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。在大连注册拆迁公司，需要满足一系列的资质要求。

1. 法律法规要求

拆迁公司需要根据《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，取得相应的资质证书。这些资质证书通常是由当地的建设行政主管部门颁发的，例如大连市城乡建设委员会。根据《建筑法》规定，未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的予以没收。

2. 营业执照和固定办公场所

拆迁公司必须拥有由工商行政管理部门颁发的营业执照，这是公司合法运营的基本前提。同时，公司必须有固定的办公场所，这能够证明公司具有稳定的运营基础。

3. 注册资金要求

拆迁公司的注册资金要求在人民币100万元以上。这是因为拆迁工作涉及到大量的资金流动，较高的注册资金能够证明公司具有一定的经济实力和风险承担能力。

4. 专业人员配置

拆迁公司需要配备一定数量的专业人员，包括但不限于工程技术、经济、财务等方面的人员。具体要求是：拆迁专职人员在本市不少于10人，其他区、县不少于5人，其中，具有中级或中级以上技术职称的工程、经济、财务人员各不少于1人。

5. 组织章程和管理制度

拆迁公司需要具备健全的组织章程和管理制度，这是确保公司正常运营和管理的重要基础。这些制度应包括但不限于公司内部的管理规定、拆迁工作的操作规程、安全措施等。

6. 法定代表人和专业人员名单

公司需要提供企业法定代表人的身份证复印件，以及房屋拆迁专业人员名单和有中级或中级以上技术职称的工程、经济、财务等技术人员的职称证书复印件。

7. 安全生产条件

施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担，由建筑施工单位负责人对安全负责。

8. 业绩要求

对于受托拆迁单位，还要求有一定的业绩。例如，一级受托拆迁单位需要完成过100户以上的拆迁项目20个，二级受托拆迁单位需要有10名以上的拆迁专业人员，三级受托拆迁单位需要有6名以上的拆迁专业人员，且注册资本达到100万元以上。

9. 合法合规经营

拆迁公司在经营过程中，必须遵守国家和地方的法律法规，合法合规地开展业务。任何违法经营的行为都会受到法律的严厉处罚。

10. 资质证书的申请和管理

拆迁公司需要向当地建设行政主管部门提交资质申请，经过审查批准后，方可获得资质证书。资质证书的有效期和年检要求也需要根据当地的具体规定执行。

大连拆迁公司资质要求涵盖了法律法规、营业执照、注册资金、专业人员配置、组织章程和管理制度等多个方面。这些要求旨在确保拆迁公司具有足够的能力和资质，以保障拆迁工作的顺利进行和各方的合法权益。如果您计划在大连注册拆迁公司，建议您详细了解并满足上述资质要求。

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