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2024-09-02 10:28:54
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内容摘要：大港区建筑咨询资质一、哪些企业需要施工许可证根据《建筑工程施工许可管理办法》，以下类型的企业或工程需要办理施工许可证：国务院建设行...
根据《建筑工程施工许可管理办法》，以下类型的企业或工程需要办理施工许可证：
国务院建设行政主管部门规定的限额以下小型工程：投资金额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的工程项目。但需要注意的是，省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门可以根据当地实际情况，对限额内容进行调整，只需上报国务院建设主管部门备案即可。
社会抢险救灾工程：包括防汛排涝等水利抢险加固工程项目；山体崩塌、滑坡、泥石流等地质灾害抢险治理工程项目；对城镇功能、生活及生产活动有重大影响的房屋建筑和市政、环卫等公共设施、生命线的抢险修复工程项目。
临时性建筑工程：因单位或个人的生产、生活原因导致，需要进行临时性工程建造使用，其结构简易，能在规定期限内完成建设或拆除的房屋建筑和农民自建低层住宅工程项目。例如窝棚、工棚等棚屋，短期性的样板房、展览房等展示用房。
军用建筑工程：军事上使用的军事工程建筑物和工程构筑物的建设项目。如供军队进行作战、训练、执勤、生活或其他活动的训练场、试验场等建筑物；不直接供军队进行作战、训练、执勤和生活等活动的地下通道、输水管道等为军事需要而构筑的建筑物。
文物保护工程：对具有历史价值、文化价值及科学价值的历史遗留物，采取的一系列防止其受到损害的措施，称之为文物保护，而依法被核定为文物保护的纪念建筑物、古建筑等的修缮工程为文物保护工程。
按照国家规定的权限和程序审批开工报告的建筑工程：这类工程需要经过国家规定的权限和程序审批开工报告，具体包括各类工业、民用和公共建筑及其附属设施的建设。
办理施工许可证需要准备以下资料：
建筑工程施工许可申请表：这是申请施工许可证的基本文件，需要填写完整并加盖公章。
建设工程规划许可证（内部改造项目提供房屋权属文件）：这是确保工程项目符合城市规划的重要证件。
施工合同协议书：应招标项目还需提供施工单位中标通知书；非招标项目还需提供直接办理施工许可证承诺书。
建设项目法人承诺书：这是项目建设单位对其法人身份的确认和承诺。
申请施工许可证的具体流程如下：
填写《建筑工程施工许可证申请表》：这是申请施工许可证的第一步，需要详细填写并提交相关材料。
提交相关报建资料：包括但不限于建设工程规划许可证、施工合同协议书等。
计收应缴费用：根据国家物价局和建设部各省规定，按建筑面积记取规划设计费，并由建设单位承担。
到质监站、安监站办理质量、安全监督手续：这是确保工程项目质量和安全的重要步骤。
领取建筑工程施工许可证：在完成上述所有步骤后，申请人可以领取建筑工程施工许可证。
申请施工许可证的费用主要包括以下几个方面：
规划设计费：由国家物价局和建设部各省规定来按建筑面积记取，由建设单位承担。
施工图审查费：由省物价部和建设厅规定，例如按照预算造价2‰（500万元以下）； ‰（500万元-1000万元）；另收审查后降低造价额的3-5%，由建设单位承担。
交易中心服务费：由省物价局规定按中标造价的1‰记取，其中，招标单位 ‰，中标单位 ‰。
招标代理费（标底编制费）：由省物价局规定按中标造的3‰记取，由建设单位承担。
根据《建筑法》的有关规定，“建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。”因此，办理施工许可证的流程通常需要在开工前半个月开始，并且在正常情况下，建设行政主管部门应当在收到申请后的十五日内完成审核并颁发施工许可证。
以上就是关于大港区建筑咨询资质的详细解答。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时联系相关专业人士进行咨询。
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