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入户门专业分包资质

内容摘要：入户门专业分包资质要求根据《建筑法》第二十九条的规定，合法分包应符合以下四个条件：可以将承包工程中的部分工程进行分包，但实行施工总...

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入户门专业分包资质要求

根据《建筑法》第二十九条的规定，合法分包应符合以下四个条件：

可以将承包工程中的部分工程进行分包，但实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成；2. 分包单位应当具有相应的资质条件；3. 除总承包合同约定的分包外，其他分包须经建设单位认可；4. 禁止分包单位将其承包的工程再分包。

凡违反上述条件之一的，应定为违法分包。也就是说，一般建筑工程如果不符合上列要求的话，就是违法分包。

以下是关于入户门专业分包资质的具体要求：

分包单位资质：分包单位必须具备相应的资质条件，这是合法分包的基本要求之一。这意味着分包单位需要获得国家相关部门颁发的资质证书，且资质等级应与所承担的工程相匹配。
合同约定：分包的工程必须是总承包合同约定可以分包的工程。如果合同中没有约定，那么任何分包行为都必须经过建设单位的认可。这是为了确保分包行为符合总承包合同的约定，并得到建设单位的同意。
主体结构施工：如果实行施工总承包，那么建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成，不得进行分包。这是为了保证主体结构的施工质量和安全。
分包次数限制：分包只能进行一次，不得层层分包。这是为了避免分包过程中出现管理混乱、质量控制不力等问题。
专业分包内容：专业分包的内容应明确列出，通常包括但不限于地基基础、装饰工程、水电安装等。对于房建项目，这些专业分包内容在合同中应有明确的约定。

在签订入户门专业分包合同时，应注意以下几点：

质量要求：合同中应明确门锁品牌、质量、开启灵活度等要求。如果分包单位提供的产品或服务不能满足这些要求，应按照合同约定进行扣减或返工。
密封要求：进户门周边、门框和墙体接触处必须使用密封胶进行密闭。如果不符合这一要求，也应按照合同约定进行扣减或返工。
设计变更：如果在施工过程中甲方对原设计进行变更，应提前5天向乙方发出书面通知。乙方应按通知进行变更，否则有权拒绝变更。因变更导致的经济支出和损失，由甲方负责。
违约责任：合同中应明确双方的违约责任。例如，如果乙方不能按合同规定按时、按质、按量交货、安装完工，逾期一天应向甲方补偿总价款的一定比例的违约金，并承担由此造成的一切经济损失和法律责任。
竣工验收：工程具备竣工验收条件后，承包人应按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。工程质量应确保一次性验收合格率100%，质量达到优良。
保修责任：在保修期内，如果因产品、工程的质量问题造成人身伤害和财产损害，分包单位应承担赔偿责任。分包单位应在接到维修通知后24小时内派人维修，如未及时处理造成的一切损失均由分包单位承担。