二级建筑总承包资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-02 10:27:09

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二级建筑总承包资质

二级建筑总承包资质是中国建筑企业必须具备的重要资质之一，它是企业综合实力和业务水平的体现。办理二级建筑总承包资质需要满足一定的条件和要求。以下是详细的介绍：

1. 企业资产要求

要办理二级建筑总承包资质，企业的净资产需要达到4000万元以上。这一要求是为了确保企业具备相应的经济实力，能够顺利完成工程建设。

2. 企业主要人员要求

企业主要人员的要求是办理二级建筑总承包资质的关键条件之一。具体要求包括：

• 注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

• 技术负责人：技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

• 中级以上职称人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

• 施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

• 技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

3. 企业工程业绩要求

企业工程业绩是衡量其施工能力和经验的重要指标。技术负责人近5年应承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

1. 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；2. 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；3. 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积 万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；4. 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

4. 技术及管理水平要求

技术及管理水平的要求是为了确保企业具备完成复杂工程项目的能力。技术负责人需要具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

5. 工程设备要求

在建筑工程施工总承包资质的二级资质当中，没有对工程设备的具体要求，但在办理二级资质的时候，还是需要准备一些准备从事建筑行业方面的设备，以增加通过率。

6. 资质办理流程

办理二级建筑总承包资质的流程通常包括以下几个步骤：

1. 准备材料：根据资质标准要求，准备企业的基本资料、人员资料、工程业绩资料等。

2. 提交申请：将准备好的材料提交到相应的建设主管部门。

3. 审核材料：建设主管部门会对提交的材料进行审核，确保符合资质标准要求。

4. 现场核查：在必要的情况下，建设主管部门可能会对企业进行现场核查，以确认企业的实际能力。

5. 公示结果：审核通过后，建设主管部门会进行公示，公示无异议后颁发资质证书。

7. 资质升级

如果企业已经具备了三级建筑总承包资质，并且承包过达到二级资质要求的工程业绩，那么可以进行资质升级申请。具体的升级条件和流程可以参考相关建设主管部门的规定。

8. 法规依据

办理二级建筑总承包资质的条件和要求是有法规依据的。例如，根据《山东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》的相关部署，建筑业企业可以直接申请施工总承包、专业承包二级资质，由各设区市具有施工总承包、专业承包二级资质延续审批权限的部门组织实施。

办理二级建筑总承包资质是一个复杂的过程，需要企业满足多方面的条件和要求。从企业资产、主要人员、工程业绩、技术及管理水平、工程设备等多个方面进行全面准备，才能顺利获得二级资质证书。企业在办理过程中应严格按照相关法规和标准进行操作，确保符合所有要求。

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