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上海施工总承包资质申办,上海施工总承包资质申办流程

好顺佳集团
2024-09-02 10:26:49
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内容摘要：上海施工总承包资质申办指南上海施工总承包资质的申办是一个复杂的过程，需要企业满足一系列的条件并提交大量的材料。以下是详细的申办流程...

各类资质· 许可证· 备案办理

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上海施工总承包资质申办指南

上海施工总承包资质的申办是一个复杂的过程，需要企业满足一系列的条件并提交大量的材料。以下是详细的申办流程和要求：

一、申办条件

1. 企业资产- 净资产要求：新设立的三级资质为例，机电总承包资质要求企业净资产达到800万以上。

2. 企业主要人员- 技术负责人：具有5年以上从事建筑工程施工技术管理经验，具有建筑工程专业注册建造师执业资格或建筑工程相关专业中级以上职称。

注册建造师：建筑工程、建筑工程专业注册建造师共计5人。
施工现场管理人员：共15名，其中安全员、施工员、资料员、机械员、材料员、质量员至少各1名，并且都需要持有岗位证书。
中级以上职称人员：至少10名建筑工程相关专业中级以上职称人员。
技术工人：配备30名中级以上技术工人。

3. 工程业绩- 业绩要求：企业近5年承担过一定规模的工程项目的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。例如，12层以上的房屋建筑工程、高度50米以上的构筑物或建筑物等。

4. 技术装备

施工机械和质量检测设备：企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二、申办材料

1. 基础材料- 企业法人营业执照副本。

企业章程。
企业注册地产权证明及产权人身份证扫描件或复印件。

2. 人员材料

项目经理身份证、毕业证、职称证、照片5张。
有职称的工程技术及经济管理人员的职称证、毕业证、身份证、聘用合同等。
所有相关工程技术人员及经济管理人员的养老保险。

3. 资产材料

验资报告扫描件或复印件。
施工机械及质量检测设备购买发票、调拨单、设备台帐等。

4. 工程业绩材料- 工程合同：超越本企业资质等级范围的表示工程业绩无效。

竣工验收报告（备案表）或工程质量鉴定书。
工程图纸、照片和工程决算资料等。

三、申办流程

1. 提交申请- 书面申请：建筑业企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局（劳务企业除外）。

2. 审核过程- 区县初审：市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件。

市级审核：申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
省级备案：属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案；属于省级核准范围的资质，企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

3. 材料准备- 资质申请表：建筑业企业资质申请表及相应的电子文档。

相关证明材料：包括企业资产、主要人员、工程业绩和技术装备的相关证明材料。

四、注意事项

1. 资质等级- 初次申请：初次申请建筑工程资质需要从三级资质开始办起。

资质升级：申请建筑资质升级的企业不会受到年限的限制，但需要逐级进行资质升级，可跨级申请。

2. 办理周期- 办理周期：办理建筑工程施工总承包资质的周期较长，需要企业提前做好规划。

3. 材料真实性- 材料真实性：建筑工程资质办理所提交的材料，应当真实、有效、符合法定形式。

4. 业绩要求- 业绩无效：超越本企业资质等级范围的工程业绩视为无效。

上海施工总承包资质的申办是一个涉及多个环节的过程，需要企业具备相应的资产、人员、工程业绩和技术装备。同时，申办过程中需要准备大量的材料，并经过多级审核。因此，企业在申办前应当详细了解相关要求，并确保所提交的材料真实、有效。如果企业不具备足够的经验和资源，可以考虑寻求专业的咨询服务，以提高申办成功的可能性。