建筑资质代理协议书

好顺佳集团
2024-08-30 09:38:58
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内容摘要：一、协议主体协议主体是需要办理资质的建筑业企业和代理公司，而不是建筑业企业和代理人员个人。在签订协议时，必须明确双方的主体身份，包...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、协议主体

协议主体是需要办理资质的建筑业企业和代理公司，而不是建筑业企业和代理人员个人。在签订协议时，必须明确双方的主体身份，包括企业的名称、法定代表人、地址、以及代理公司的名称、法定代表人、地址、

二、委托业务范围

这部分需要详细写明代理公司需要代办的建筑施工资质，并且明确代办过程中代理公司需要承担的具体工作。比如帮助企业配备相关人员证书；负责所有申报材料的制作；做好建设主管部门工作的协调落实；代为办理社保等。只有将所有的工作都清晰标注，才能避免产生不必要的纠纷。

|委托业务|具体描述||----|----||配备人员证书|根据资质要求，为企业寻找并配备合适的人员，并确保人员证书的真实性和有效性||制作申报材料|包括但不限于整理企业的基本资料、业绩材料、人员资料等，并按照相关规定进行规范的整理和装订||协调主管部门工作|与建设主管部门进行沟通、协调，确保申报工作的顺利进行||代办社保|按照规定为相关人员办理社保手续|

三、责任和义务

对于企业和代理公司的责任和义务都要进行明确的规定。企业需要配合代理公司整理材料，提供相关材料原件；代理公司对于企业提供的材料具有保密义务等。以防在资质办理过程中，出现一方不配合，相互推卸扯皮的现象。

|责任方|责任和义务||----|----||企业|配合代理公司整理材料，提供真实、完整的相关材料原件||代理公司|对企业提供的材料严格保密，不得泄露给第三方；按照协议约定的工作内容和时间节点，认真履行代办职责|

四、费用的收取及支付

包括总共代理费用的金额、支付的次数、每次支付的时间点以及支付的方式（现金还是转账等）。这些都需要明确写清楚，这样的支付方式对双方既是保障也是约束。

|费用项目|详情||----|----||总费用|明确约定代理服务的总费用金额||支付次数|例如分 3 次支付||支付时间点|如签订协议后支付 30%，申报材料提交后支付 50%，资质获批后支付 20%||支付方式|可以是银行转账、支票等|

五、合同的终止

双方应约定在哪些情况下合同可以终止，比如代理业务完成，合同目的达到；或者双方协商一致不再进行代理业务，可携手终止等。

六、违约责任说明

建筑市场上存在一些操作不规范的小中介，也有一些诚信不足的建筑业企业，所以在协议中一定要对所有可能违约的情况做明确的规定。比如代理公司如果在规定的时间内没有帮企业办理下证书需要承担怎样的责任；因为企业拖延提供相关材料导致资质办理延期，企业需要承担怎样的责任等。

|违约情况|违约责任||----|----||代理公司未按时完成证书办理|退还已收费用，并按照一定比例支付违约金||企业拖延提供材料导致延期|承担因此产生的额外费用，并可能支付一定的违约金|

七、资质代办无法按时成功办理要素

资质申请办理流程中存在很多不确定因素，任何一个都可能导致资质无法按照协议中约定的时间完成。比如，因招标公司提供的人员不合格，代理公司需要重新协助公司配备相关人员，从而延长招标时间。又倘若，因资质代办公司的业务不熟悉，导致申请办理过程失败，或者双方都没有责任，但由于资质申请办理中的政策变动导致资质申请办理时间延长等的隐患。

八、资质是否能成功申请办理要素

资质能否成功申请办理，这是招标公司和资质代办公司都关注的问题。在告知承诺制度下，核查程序在后期，资质申请办理不下来的隐患增加了。因为住建主管部门根据公司的承诺批准资质，但如果发现不符合资质标准的要求，将撤销资质，公司也会面临处罚。因此，双方也应当考虑坏的情况，并在协议中列出如何处理这种事情。

九、建筑资质代办的主要标准

建筑公司须拥有完整的结构，以及获取必要的文件，包括营业执照，因为公司在申请资质时需要提供营业执照、章程和其他文件等。新创办的建筑公司只能申请低等级的资质，如专业承包资质，通常分为一、二、三三个资质级别，新创办的只能报考三级资质，随着公司的发展可以进行资质升级，获得更高级的资质证书。

建筑资质代理协议书是一份非常重要的法律文件，需要双方在签订前仔细审查和协商，确保协议的条款清晰、明确、公平，以保护双方的合法权益。