建筑企业资质转移方式

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  好顺佳集团

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  2024-08-30 09:38:44

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建筑企业资质转移方式

建筑企业资质的转移是一个复杂的过程，涉及到多种方式和详细的流程。

一、整体转让

整体转让是指将目标公司的全部股权转让给受让方，从而使受让方获得该公司及其资质的所有权。这种方式适用于在同一省内进行的转让，因为涉及到的是公司整体的转移，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等所有证件的变更。

1. 寻找具备相应资质等级的建筑企业在进行整体转让之前，这可以通过市场调研或者委托专业机构进行。

2. 尽职调查在确定目标企业后，需要对其进行详细的尽职调查。这包括了解企业的设立、变更情况，资质等级状况，业务模式，合同签署和履行情况，财务状况，完税情况，员工情况，涉诉情况以及其他债权债务情况。

3. 财务审计和资产评估委托专业审计机构对目标企业的财务状况进行审计，并委托专业评估机构评估企业的资产状况，包括建筑企业资质的市场价值。

4. 谈判和签约在完成尽职调查和专业审计评估后，与目标企业股东进行谈判，确定收购价款。针对尽调过程中发现的问题，如员工问题、债权债务问题等，双方需协商具体的处理方式。最终签订正式的股权转让协议。

5. 股权交割到工商登记部门办理股权转让的变更登记手续，并修改公司章程。列明交接清单，交接经营证件、资质证件、公司各类印章、财务凭证、银行开户信息等与公司经营相关的所有证件、文件及印章，并由双方签字或盖章确认。安排熟悉建筑企业资质申报的人员，核查所有工程项目资料及专业技术人员资料并完成交接。

二、资质分离转让

资质分离转让是指将企业的资质从原企业中分离出来，然后将其转移到需要资质的公司。这种方式适用于只需要部分资质的企业。资质分离后，再将这个分离出来的资质平移给需要资质的公司。

1. 企业间合并、分立、重组

根据《住房和城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》，建筑企业间重组、合并、分立的七种类型在申请资质证书时，可按有关规定简化审批手续，经审核净资产和注册人员等指标满足资质标准要求的，直接进行证书变更。

2. 以个人名义全资收购或控股式收购另一种方式是直接以个人名义全资收购或控股式收购某建筑公司，从而达到建筑企业资质转移的效果。这种方式较简单，好操作，且不涉及资质变更或资质重新核定的问题，只需要完成建筑企业的股权收购。

3. 注意事项在进行资质转移时，需要注意以下几个方面：

• 防止收购完成后，专业技术人员撤证。因此，在股权转让时，一方应承诺在一段时间内，保证建筑企业具有相应资质所需的专业技术人员。

• 在进行股权变更登记时，应变更建筑企业法定代表人为股权收购一方或股权收购一方的指定人员，以加强对建筑企业的控制。

• 草拟股权收购协议时，应将目标建筑企业作为协议的其中一方签约主体，明确建筑企业及原股东在股权转让变更登记中的配合义务，及债权债务的承担方式。

• 在收购时，应注意员工的安置问题，需提前制定员工安置计划。

三、部分股权转让

部分股权转让是指收购其他有资质公司的部分股权，然后再进行工商信息变更，成为该公司的股东，从而拥有该公司的资质。这种方式相比前两种更加便捷，需要花费的功夫最小。

1. 寻找合适的建筑企业寻找一个具备所需资质的建筑企业，并与其股东进行谈判，确定收购的部分股权的比例和价格。

2. 签订股权转让协议在确定收购比例和价格后，签订正式的股权转让协议，并办理股权变更登记手续。

3. 变更法定代表人在股权变更登记的同时，变更建筑企业法定代表人为股权收购一方或股权收购一方的指定人员，以加强对建筑企业的控制。

4. 确保专业技术人员的稳定由于建筑企业的资质与其拥有的专业技术人员密切相关，因此在股权转让时，应要求股权转让一方承诺在一段期间内，必须保证建筑企业具备相应资质所需的专业技术人员。

建筑企业资质的转移主要有三种方式：整体转让、资质分离转让和部分股权转让。每种方式都有其特定的操作流程和注意事项。在进行资质转移时，需要根据自身的需求和实际情况，选择最适合的方式，并严格按照相关法律法规和流程进行操作，以确保资质转移的成功和合法性。

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