小区二级资质人员配置

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  好顺佳集团

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  2024-08-30 09:37:03

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小区二级资质人员配置

根据最新的政策和行业标准，办理小区建设的二级资质需要配备一系列专业人员，以确保施工工程的质量和安全。以下是详细的人员配置要求：

1. 注册建造师

• 数量要求：至少需要12名二级建造师，其中11名土建专业，1名机电专业。

• 职责：建造师负责项目的管理和技术指导，确保施工进度和质量符合预定目标。

2. 技术负责人

• 资格要求：技术负责人需要具备高级结构职称或者一级土建建造师资格。

• 职责：技术负责人负责编制施工图纸和施工方案，参与施工过程中的技术指导和问题解决。

3. 中级工程师

• 数量要求：至少需要15名中级工程师，其中包括土建、电气、暖通、给排水、结构等专业各一名。

• 职责：中级工程师负责具体的施工技术和管理工作，确保各项工程按照设计要求进行。

4. 施工现场管理人员

• 数量要求：至少需要30名持有岗位证书的施工现场管理人员。

• 职责：施工现场管理人员负责施工过程中的具体管理工作，包括施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等，确保施工过程符合相关法规和标准要求。

5. 技术工人

• 数量要求：至少需要75名经考核或培训合格的中级工以上技术工人。

• 职责：技术工人负责具体的施工操作，包括砌筑工、钢筋工、电工、水电工等，确保施工质量和安全。

6. 其他专业人员

• 财务负责人：需要具备相应专业初级以上职称。

• 专职会计人员：至少需要2名。

• 统计人员：负责工程项目的统计工作。

7. 业绩要求

• 民用建筑工程：近五年内完成至少一项地上12层以上的民用建筑工程，或者两项地上8-11层的民用建筑工程。

• 构筑物工程：近五年内完成至少一项高度50米以上的构筑物工程，或者两项高度35-50米的构筑物工程。

• 单体工业、民用建筑工程：近五年内完成至少一项建筑面积一万平方米的单体工业、民用建筑工程，或者两项建筑面积 万-1万平方米的单体工业、民用建筑工程。

• 钢结构工程：近五年内完成至少一项钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程，或者两项钢筋混凝土结构单跨18-21米（钢结构单跨21-24米）的建筑工程。

以上是办理小区建设二级资质所需要的必备人员配置。在实际操作中，还需要根据具体的工程项目需求，合理配置各类人员，确保他们能够充分发挥自己的作用，为工程的顺利进行提供保障。同时，企业还需要确保所有人员都具备相应的资格证书和工作经验，以满足资质申请的要求。

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