北京买房花钱办资质

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  好顺佳集团

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  2024-08-30 09:36:13

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北京买房花钱办资质

在北京这样的大城市，购房资质是非常重要的，因为这直接关系到一个人是否有资格在北京购买房产。

1. 北京购房资质的基本要求

根据北京的购房政策，购房资质主要分为三类：北京户口、北京工作居住证和外地户口。

北京户口北京户口的单身人士可以购买一套房产，而已婚家庭可以购买两套。

北京工作居住证拥有北京工作居住证的单身人士也可以购买一套房产，而已婚家庭同样可以购买两套。

外地户口对于外地户口的人士，需要连续60个月在北京纳税或缴纳社保，且单身和已婚家庭都只能购买一套房产。

2. 花钱办资质的现象

尽管北京的购房政策非常严格，但仍有一些人通过花钱来办理购房资质。例如，有媒体报道称，在北京等一线城市，只要买房人肯花费十几到二十万元，就能轻松避开限购的监管。这些费用主要用于打点关系、购买资质，从而使得没有北京户籍或未满5年社保的人士也能购买北京的房产。

无户口社保交满5年

如果买房人没有北京户籍，但交满5年的社保或纳税，可以通过支付一定的费用（大约11-25万元）来购买购房资质。具体的价格会根据所买房产的所属区县而有所不同，城六区的价格通常比远郊区县贵一倍左右。

无户口社保不满5年对于没有北京户籍且社保不满5年的人士，可以通过支付更高的费用（大约13万元）来办理北京的居住工作证，从而视同北京户籍，单身可以买一套，家庭可以买两套。

3. 购房资质的办理流程

虽然花钱办资质的现象存在，但正常的购房资质办理流程仍然是大多数购房者的选择。以下是正常的购房资质办理流程：

提交材料购房者需要提交一系列的材料，包括身份证明、结婚证、户籍证明等。如果是非北京户籍的人士，还需要提供连续60个月的社保或纳税证明。

资质审核提交材料后，相关部门会对购房者的资质进行审核。如果审核通过，购房者就可以进行下一步的购房流程。

购房限制需要注意的是，无论是北京户口还是外地户口，每个家庭单位在北京购买住宅的数量最多不超过两套。

4. 购房资质的注意事项

在办理购房资质的过程中，购房者需要注意以下几点：

社保或纳税的连续性非北京户籍的人士需要确保自己的社保或纳税是连续的，且不能有任何中断。

认房认贷北京购房现在认房认贷，如果在京名下有住宅或者全国范围有过房贷记录，再购买住宅都算二套，按二套首付比例计算。

非法途径的风险虽然花钱办资质的现象存在，但这种行为是违法的，且存在很大的风险。一旦被查出，不仅会失去购房资格，还可能会面临法律的制裁。

5.

北京的购房政策非常严格，但对于那些没有北京户籍或未满5年社保的人士来说，通过花钱办资质的方式虽然存在，但风险很大。因此，建议购房者通过正常的途径来办理购房资质，遵守国家的法律法规，确保自己的购房行为合法合规。同时，政府也应该加强对购房资质的监管，打击非法行为，维护市场的公平和秩序。

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