兰州办理地产开发资质流程

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  好顺佳集团

• 

  2024-08-30 09:35:53

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兰州办理房地产开发资质流程详解

办理房地产开发资质是一个涉及多个步骤和要求的过程。为了帮助您更好地理解和准备，

一、申报所需材料

1. 建立企业信用信息档案 需要建立兰州市房地产开发企业信用信息档案。

2. 企业人员要求

   企业需拥有不少于5名建筑、结构、房地产及有关经济类的专业管理人员，其中工程技术负责人必须具有相应专业的中级以上职称。还需持有资格证书的专职会计不少于2人，以及1名专业统计人员（需提供相应的证书、聘用合同等文件资料）。

3. 企业法定代表人及相关负责人的任职文件 提供企业法定人代表、技术、财务、统计负责人的任职文件等文件资料。

4. 质量保证体系情况说明 提供本企业房地产开发项目工程安全质量职责、制度、规定以及相关情况说明等文件资料。

5. 甘肃省房地产企业资质申报承诺书 提交甘肃省房地产企业资质申报承诺书。

二、办理流程

1. 点击【工商营业执照信息提取】按钮，获取基本信息与资质证书信息，并自行补充完整空缺数据。

2. 填写相关信息

   根据政务服务申报平台提示，依次填写【登记管理】和【资质申报】信息。

3. 提交审核 将相关资料提交至市住建局进行审核。

4. 公示相关信息 市住建局审核相关资料后，会公示相关信息，并按程序报批。

5. 打印电子证书 审批通过后，企业即可打印电子证书。

三、资质申办及延续范围和要求

1. 二级资质证书的有效性 二级资质证书在有效期内的继续有效，有效期届满前30日需按新规定申请延续。

2. 三级、四级和暂定资质证书的有效性

   三级、四级和暂定资质证书在有效期内的继续有效，也可从即日起至资质有效期届满前30日按新规定申请重新核定二级资质。

3. 资质证书有效期延长 对于受疫情影响的企业，逾期未申请的，资质证书自动失效。

四、注意事项

1. 申请报告 需要准备房地产开发企业资质申请报告。

2. 企业营业执照和原资质等级证书 提供企业营业执照正、副本复印件以及企业原资质等级证书正、副本复印件。

3. 公司章程和财务报告 提供公司章程、股东出资协议原件或复印件，以及企业上年度财务报告（附审计报告）原件或复印件。

4. 专业管理人员的资料

   提供企业法人代表、总经理及工程技术、财务、统计、经营业务等负责人的任职文件和身份证复印件，以及符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件。

5. 劳动合同或社会保险缴纳凭证 提供企业专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证原件或复印件。

6. 近三年房地产开发统计年报基层表 提供近三年房地产开发统计年报基层表（加盖统计主管部门公章和单位公章）复印件。

7. 近三年房地产企业开发项目的有关证明材料 按项目组卷提供近三年房地产企业开发项目的有关证明材料。

8. 其他文件、证明 房地产开发主管部门要求出示的其他文件、证明。

以上就是兰州办理房地产开发资质的详细流程和要求。请确保按照上述步骤和要求准备和提交相关材料，以便顺利获得房地产开发资质。如果您在办理过程中遇到任何问题，可以咨询兰州市住房和城乡建设局或访问相关网站获取更多信息。

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