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企业资质升级特级

好顺佳集团
2024-08-30 09:35:37
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内容摘要：企业资质升级特级企业资质升级到特级是一个复杂的过程，需要企业具备强大的实力和满足一系列严格的条件。企业资信能力要求企业净资产：企业...

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企业资质升级特级

企业资质升级到特级是一个复杂的过程，需要企业具备强大的实力和满足一系列严格的条件。

企业资信能力要求

企业净资产：企业净资产需达到6亿元以上。
企业近三年营业收入：企业近三年的营业收入均需在50亿元以上。
企业银行授信额度：企业银行授信额度近三年均需在10亿元以上。
企业未被列入失信被执行人名单：企业在诚信方面需保持良好记录，未被列入失信被执行人名单。
近三年未被列入行贿犯罪档案：企业近三年内没有行贿犯罪记录。
企业注册资本金：企业注册资本金需达到3亿元以上。
企业近三年上缴建筑业营业税：企业近三年上缴的建筑业营业税均需在5000万元以上。

企业主要管理人员和技术人员要求

企业经理：企业经理需具有10年以上从事工程管理工作经历。
技术负责人：技术负责人需具有15年以上从事工程技术管理工作经历，并且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
财务负责人：财务负责人需具有高级会计师职称及注册会计师资格。
企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上：企业需拥有一级建造师50人以上。
企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员：企业需具备相关行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

科技进步水平要求

企业技术中心：企业需具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
科技活动经费支出：企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
国家级工法：企业需具有国家级工法3项以上。
专利：企业近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
科技进步奖项：企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
信息化建设：企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。

代表工程业绩要求

高度100米以上的建筑物：企业需承担过高度100米以上的建筑物的工程总承包或施工总承包项目。
28层以上的房屋建筑工程：企业需承担过28层以上的房屋建筑工程的工程总承包或施工总承包项目。
单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程：企业需承担过单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程的工程总承包或施工总承包项目。
钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程：企业需承担过钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程的工程总承包或施工总承包项目。
单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程：企业需承担过单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程的工程总承包或施工总承包项目。

资质改革影响

资质改革措施：2020年底，住建部发布了建筑资质改革征求意见稿，随后正式发布了建筑资质改革框架。改革后，二级、三级施工资质将合并为乙级，一级资质改为甲级，而特级总包资质改为综合资质，承包范围涵盖所有建筑工程项目。
资质升级时机：对于已经拥有足够业绩的企业，建议在资质改革正式落地前办理一级升特级，改革后可变为施工综合资质，可承接所有专业所有规模工程施工。
资质市场价值：特级总包资质的市场价值较高，通常在一亿左右，部分特级总包资质价值甚至超过两亿，并且是有价无市。

资质升级流程

准备材料：企业需准备包括企业基本情况、财务状况、技术负责人简历、科技进步水平证明、代表工程业绩等相关材料。
提交申请：企业将准备好的材料提交至住建部或相关资质审批部门。
审核：相关部门对企业提交的材料进行审核，核实企业是否满足特级资质的各项要求。
公示：审核通过后，企业名单将在住建部官网或其他指定平台上公示。
公告：公示期满无异议后，住建部将发布核准公告，企业正式获得特级资质。

注意事项

真实业绩：企业在申请特级资质时，必须提供真实、合格的业绩，这是资质升级的重要依据。
专业人员配置：企业需确保具备足够的专业技术人员，包括一级建造师、高级工程师等。
科技进步：企业需重视科技进步，积极研发新技术、新工艺，提升企业技术实力。
财务管理：企业需保持良好的财务状况，确保财务负责人具备相应的资格和经验。

企业资质升级特级是一个涉及多个方面的复杂过程，需要企业在资信能力、技术负责人、科技进步水平、代表工程业绩等方面均达到高标准。同时，企业还需密切关注资质改革动态，把握升级时机，确保在改革后能够获得更大的竞争优势。通过详细的准备和严格的审核流程，企业有望成功升级为特级资质，从而在建筑行业中占据更为有利的地位。