专注二级施工总包资质

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  好顺佳集团

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  2024-08-30 09:35:12

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建筑工程施工总承包二级资质详解

建筑工程施工总承包二级资质是建筑企业承接特定规模和类型工程项目的重要资质等级。以下是关于建筑工程施工总承包二级资质的详细解答。

一、资质标准要求

1. 企业资产要求企业净资产需要达到4000万元以上。

2. 注册建造师要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

3. 中级以上职称人员要求建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

4. 技术工人要求经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

5. 技术负责人要求技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

二、承包范围

拥有建筑工程施工总承包二级资质的企业，可以承包以下类型的工程项目：

1. 12层以上的房屋建筑工程；2. 高度50米以上的构筑物或建筑物；3. 单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；4. 单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；5. 建筑面积5万平方米以下的住宅小区或建筑群体的施工总承包。

三、申请流程

1. 初步尽职调查：了解目标公司的经营状况、财务情况、资产负债情况等，确定是否符合收购要求。

2. 制定详细计划：企业需要制定详细的计划和实施方案，并与专业人士合作，以保证交易的顺利进行和实现预期目标。

3. 提交申请材料：准备并提交相关的申请材料，包括企业资产证明、注册建造师证书、职称人员证书、技术工人证书等。

4. 审核与评估：当地建设行政主管部门会对提交的材料进行审核，并对企业的实际情况进行评估。

5. 公示与发证：经过审核和评估后，符合条件的企业将进行公示，公示无异议后颁发相应的资质证书。

四、维护与升级

1. 业绩要求：近五年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主题工程承包，工程质量合格：

   • 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项； - 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项； - 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

2. 持续符合标准：企业需要持续满足资质标准的要求，包括资产、人员、技术等方面的条件。

3. 积极提升资质：企业可以通过增加注册建造师数量、提高技术工人水平、扩大企业资产等方式，积极准备升级为更高级别的资质。

五、注意事项

1. 真实有效的业绩：工程业绩以全国建筑市场监管公共服务平台为准，确保业绩的真实性和有效性。

2. 合规操作：企业在申请和维护资质过程中，应严格遵守国家和地方的相关法律法规，避免违规操作。

3. 专业咨询：可以寻求专业的咨询服务机构的帮助，以便更好地理解和应对资质申请和维护过程中的各种要求和挑战。

通过以上详细的解答，相信您对建筑工程施工总承包二级资质有了全面的了解。如果您有更多问题或需要进一步的帮助，请随时联系相关专业人士或咨询服务机构。

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