长沙房地产三级资质标准

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  好顺佳集团

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  2024-08-29 15:07:06

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长沙房地产三级资质标准

以下是长沙房地产三级资质的具体标准：

1. 从业年限要求- 从事房地产开发经营2年以上：要获得三级资质，企业必须有至少两年的房地产开发经营经验。

2. 累计竣工面积- 房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上：企业在过去的两年中，累计竣工的房屋建筑面积必须达到5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

3. 工程质量要求- 连续2年建筑工程质量合格率达100%：在过去两年中，企业的所有建筑工程都必须通过质量验收，合格率达到100%。

4. 专业管理人员要求- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人：企业需要拥有一支专业的管理团队，其中包括建筑、结构、财务、房地产以及相关经济领域的专业管理人员至少10人。

• 其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人：在这10名专业管理人员中，至少有5人应具有中级以上职称。

• 持有资格证书的专职会计人员不少于2人：企业还必须有至少2名持有资格证书的专职会计人员。

5. 业务负责人要求- 工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称：企业的工程技术负责人和财务负责人必须具有相应专业中级以上职称。

• 统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称：其他业务负责人（如统计等）必须具有相应专业初级以上职称。

6. 质量保证体系

• 具有完善的质量保证体系：企业需要建立并实施一套完整的质量保证体系，以确保所有开发项目的质量。

• 商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度：在销售商品住宅时，企业必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

7. 重大工程质量事故记录

• 未发生过重大工程质量事故：企业在过去的经营中，没有发生过任何重大工程质量事故。

8. 其他要求- 注册资本不低于800万元：企业注册资本必须达到800万元以上。

长沙房地产三级资质的标准涵盖了从业年限、竣工面积、工程质量、专业管理人员配置、业务负责人资格、质量保证体系、重大工程质量事故记录以及注册资本等多个方面。企业需要在这些方面均达到相应的要求，才能成功申请到三级资质。

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