监理房屋建筑的资质

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2024-08-29 15:06:04
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内容摘要：监理房屋建筑的资质监理房屋建筑工程需要具备相应的资质，这些资质不仅体现了监理单位的专业能力，也是保障工程项目顺利进行的重要前提。根...

各类资质· 许可证· 备案办理

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监理房屋建筑的资质

监理房屋建筑工程需要具备相应的资质，这些资质不仅体现了监理单位的专业能力，也是保障工程项目顺利进行的重要前提。根据最新的法规和行业标准，房屋建筑工程监理资质主要分为综合资质、专业资质（甲级、乙级、丙级）以及事务所资质。以下是详细的资质要求和承包范围：

综合资质

综合资质是最高级别的监理资质，拥有这种资质的监理企业可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。综合资质的具体标准如下：

注册资本：不少于600万元。
技术负责人：应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
专业甲级工程监理资质：具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。
注册人员：注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或其他勘察设计注册工程师合计不少于15人次。
组织结构和质量管理体系：企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。
工程试验检测设备：企业具有必要的工程试验检测设备。
法律行为记录：申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为。
重大质量事故记录：申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
安全事故记录：申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。

专业资质

专业资质分为甲级、乙级和丙级三个等级，不同等级的资质承包范围有所不同。

甲级

专业甲级资质可以承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。具体标准如下：

注册资本：不少于300万元。
技术负责人：应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
注册人员：注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或其他勘察设计注册工程师合计不少于25人次；其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数，注册造价工程师不少于2人。
监理经验：企业近2年内独立监理过3个以上相应专业的二级工程项目，但具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请本专业工程类别甲级资质的除外。
组织结构和质量管理体系：企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。
工程试验检测设备：企业具有必要的工程试验检测设备。
法律行为记录：申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为。
重大质量事故记录：申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
安全事故记录：申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。

乙级

专业乙级资质可以承担相应专业工程类别二级（含二级）以下建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。具体标准如下：

注册资本：不少于100万元。
技术负责人：应为注册监理工程师，并具有10年以上从事工程建设工作的经历。
注册人员：注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或其他勘察设计注册工程师合计不少于15人次；其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数，注册造价工程师不少于1人。
组织结构和质量管理体系：有较完善的组织结构和质量管理体系，有技术、档案等管理制度。
工程试验检测设备：有必要的工程试验检测设备。
法律行为记录：申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为。
重大质量事故记录：申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
安全事故记录：申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。

丙级

专业丙级资质可以承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。具体标准如下：

注册资本：不少于50万元。
技术负责人：应为注册监理工程师，并具有8年以上从事工程建设工作的经历。
注册人员：相应专业的注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数。
质量管理体系：有必要的质量管理体系、档案管理和规章制度。
工程试验检测设备：有必要的工程试验检测设备。
法律行为记录：申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为。
重大质量事故记录：申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
安全事故记录：申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。

事务所资质

事务所资质的监理单位可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。具体标准如下：

取得：具有书面书。
合伙人：合伙人中有不少于3名注册监理工程师，合伙人均有5年以上从事建设工程监理的工作经历。
工作场所：有固定的工作场所。
质量管理体系：有必要的质量管理体系、档案管理和规章制度。
工程试验检测设备：有必要的工程试验检测设备。

承包范围

各资质等级的监理单位承包范围如下：

综合资质：可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。
专业甲级资质：可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别建设程的项目管理、技术咨询等相关服务。
专业乙级资质：可承担相应专业工程类别二级（含二级）以下建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。
专业丙级资质：可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。

房屋建筑工程监理资质分为综合资质、专业资质（甲级、乙级、丙级）以及事务所资质，不同资质等级的监理单位承包范围有所不同。企业在申请监理资质时，应根据自身的实际情况选择合适的资质等级，并严格按照国家相关法律法规和标准进行申报和管理。同时，监理单位在承接工程项目时，应确保自身资质等级符合项目要求，以保证工程项目的顺利进行和质量保障。