河南房地产资质二级要求

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  好顺佳集团

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  2024-08-29 15:05:10

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河南房地产资质二级要求

根据最新的政策和规定，河南省房地产开发二级资质的申请和办理有一些具体的要求。以下是详细的解释和说明：

1. 注册资本要求申请二级房地产开发资质的企业，其注册资本必须不低于2000万元。

2. 经营年限要求企业从事房地产开发经营必须达到3年以上。

3. 建筑面积和投资额要求近3年房屋建筑面积累计竣工必须达到15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

4. 工程质量要求连续3年建筑工程质量合格率必须达到100%。

5. 上一年施工面积要求上一年房屋建筑施工面积必须达到10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。

6. 专业管理人员要求企业必须拥有一定数量的专业管理人员，具体要求如下：

• 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人。

• 具有中级以上职称的管理人员不得少于10人。

• 持有资格证书的专职会计人员不少于3人。

7. 技术和管理负责人要求工程技术、财务、统计等业务负责人必须具有相应专业中级以上职称。

8. 质量保证体系要求企业必须具有完善的质量保证体系，并在商品住宅销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

9. 重大工程质量事故要求企业在最近几年内未发生过重大工程质量事故。

10. 社保证明要求所有上述提到的人员必须缴纳社保，并提供社保证明。

11. 其他要求除了上述提到的要求外，企业还需要具备固定的办公场所，并配备相应的技术装备。

以上就是河南省房地产开发二级资质的主要要求。企业在申请过程中，需要严格按照这些要求准备相关的材料和证明文件。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，建议咨询专业的资质代办机构或当地的房管局。希望这些信息对您有所帮助。

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