拆除单位资质怎么办理

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  2024-08-29 15:04:17

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拆除单位资质怎么办理

办理拆除单位资质是一个涉及多个步骤和要求的过程。以下是详细的办理流程和要求：

一、申请办理房屋拆迁许可证1. 提交申请：拆迁人需要向被拆迁房屋所在地区、县国土房管局提出拆迁申请，并填写《房屋拆迁许可证申报审批表》。

2. 审查过程：区、县国土房管局在收到申请之日起30日内对申请事项进行审查，经审查符合条件的核发房屋拆迁许可证。

二、提交相关材料1. 企业资质材料：包括企业法人营业执照、企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书等。

2. 专业人员资料：提供拆迁专业人员的名单及其资格证书，如拆迁项目经理的资格证书。

三、资质等级划分1. 三级资质：至少有10名拆迁专业人员，其中拆迁项目经理2名以上；具有工程技术、法律、经济或财务专业初级以上职称的管理人员各1名以上；注册资本100万元以上，其中货币出资不低于80万元。

2. 二级资质：至少有20名拆迁专业人员，其中拆迁项目经理4名以上；具有工程技术、法律、经济或财务专业中级职称的管理人员各1名以上；注册资本300万元以上，其中货币出资不低于200万元；取得三级资质后完成过50户以上的拆迁项目15个或与之相当的业务量；上一年度资质年审结果为优秀。

3. 一级资质：至少有40名拆迁专业人员，其中拆迁项目经理6名以上；具有工程技术、法律、经济或财务专业高级职称的管理人员各1名以上；注册资本500万元以上，其中货币出资不低于300万元；取得二级资质后完成过100户以上的拆迁项目30个或与之相当的业务量；上一年度资质年审结果为优秀。

四、安全和技术要求1. 安全技术措施：施工单位需根据拆除工程的特点制定相应的安全技术措施。

2. 安全生产教育培训：在正式实施拆除前，施工单位应对施工人员进行安全生产的教育培训，提高安全意识，并指定经验丰富的专业人员对房屋拆除工作进行监督、检查。

五、法律责任

1. 事故处理：对于施工过程中发生的安全事故，施工单位应及时采取紧急措施进行现场救治和处理，并立即向市国土资源与房产管理局和有关部门报告。未报、瞒报或未及时报告造成严重后果的，将追究施工单位负责人的责任。

六、资质年审1. 年审要求：取得资质的单位每年需进行资质年审，确保单位持续符合资质要求。

七、注意事项1. 独立法人资质：必须具有独立法人资质。

2. 项目经理资质：项目经理必须具有二级及以上资质。

办理拆除单位资质需要严格按照国家规定的条件和流程进行。施工单位在从事房屋拆除等活动时，应该具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书。如果未取得相应资质进行拆除行为，将会受到相应的处罚。

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