承包建筑工资质必须

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  好顺佳集团

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  2024-08-29 15:04:14

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承包建筑工程需要的资质

承包建筑工程需要具备相应的资质，这不仅是法律的要求，也是保证工程质量和安全的重要措施。根据《中华人民共和国建筑法》和《建筑业企业资质管理规定》，建筑企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质三个序列。以下是承包建筑工程所需资质的详细说明：

一、施工总承包资质

施工总承包资质是建筑企业承接大型建筑工程的主要资质类型。这类资质分为特级、一级、二级和三级四个等级，不同等级的资质对企业的要求有所不同。

特级资质标准1. 企业注册资本金：3亿元以上。

2. 企业净资产： 亿元以上。

3. 企业近3年年平均工程结算收入：15亿元以上。

4. 企业其他条件：均达到一级资质标准。

一级资质标准1. 企业近5年承担过的工程：承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

• 25层以上的房屋建筑工程； - 高度100米以上的构筑物或建筑物； - 单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程； - 单跨跨度30米以上的房屋建筑工程； - 建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体； - 单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

2. 企业管理人员：企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。

3. 企业注册资本金：5000万元以上。

4. 企业净资产：6000万元以上。

5. 企业近3年最高年工程结算收入：2亿元以上。

6. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二级资质标准1. 企业近5年承担过的工程：承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

• 12层以上的房屋建筑工程； - 高度50米以上的构筑物或建筑物； - 单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程； - 单跨跨度21米以上的房屋建筑工程； - 建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体； - 单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

2. 企业管理人员：企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。

3. 企业注册资本金：2000万元以上。

4. 企业净资产：2500万元以上。

5. 企业近3年最高年工程结算收入：8000万元以上。

三级资质标准1. 企业近5年承担过的工程：承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

• 6层以上的房屋建筑工程； - 高度25米以上的构筑物或建筑物； - 单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程； - 单跨跨度15米以上的房屋建筑工程； - 单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。

2. 企业管理人员：企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。

3. 企业注册资本金：600万元以上。

4. 企业净资产：700万元以上。

5. 企业近3年最高年工程结算收入：2400万元以上。

二、专业承包资质

专业承包资质适用于从事特定专业工程的企业。这类资质也分为不同的等级，具体标准如下：

一级资质标准1. 企业净资产：4000万元以上。

2. 企业主要人员：注册建造师、工程技术人员、施工现场管理人员、技术工人等专业技术人员。

3. 企业已完成的工程业绩：符合规定的已完成工程业绩。

4. 企业技术装备：符合规定的技术装备。

二级资质标准1. 企业净资产：2000万元以上。

2. 企业主要人员：注册建造师、工程技术人员、施工现场管理人员、技术工人等专业技术人员。

3. 企业已完成的工程业绩：符合规定的已完成工程业绩。

4. 企业技术装备：符合规定的技术装备。

三级资质标准1. 企业净资产：800万元以上。

2. 企业主要人员：注册建造师、工程技术人员、施工现场管理人员、技术工人等专业技术人员。

3. 企业已完成的工程业绩：符合规定的已完成工程业绩。

4. 企业技术装备：符合规定的技术装备。

三、施工劳务资质

施工劳务资质适用于从事建筑劳务分包的企业。这类资质不分类别与等级，但需要满足一定的条件：

1. 企业净资产：200万元以上。

2. 企业主要人员：具有相应的专业技术工人。

3. 企业技术装备：具有与所申请资质相符的技术装备。

四、资质办理流程

1. 准备材料：根据所申请资质的具体要求，准备相应的材料，包括企业基本情况、人员情况、工程业绩和技术装备等。

2. 提交申请：将准备好的材料提交到相应的建设行政主管部门。

3. 审核：主管部门会对提交的材料进行审核，核实企业是否符合资质标准。

4. 公示：审核通过后，公示期内无异议即可领取资质证书。

5. 领取证书：企业领取资质证书后，还需办理安全生产许可证等相关手续。

五、资质有效期和延期1. 资质有效期：建筑企业资质证书的有效期为5年。

2. 安全许可证有效期：安全生产许可证的有效期为3年。

3. 到期后延期：企业在资质证书或安全生产许可证到期前，需提前办理延期手续，确保企业能够继续从事建筑施工活动。

六、资质升级1. 新办资质等级：新办资质从最低等级开始申办，通常是二级资质。

2. 升级流程：企业可以根据自身的发展情况，逐级申请资质升级，从二级升为一级，一级升为特级。

3. 审核标准：企业资产、技术负责人要求满足相应的二级资质标准，其他指标满足对应类别的三级资质标准要求。

承包建筑工程需要具备相应的资质，具体要求根据工程的规模和性质有所不同。企业应根据自身实际情况，选择合适的资质类型，并严格按照资质标准进行申请和办理。同时，企业还需注意资质的有效期和延期手续，确保在资质有效期内合法从事建筑施工活动。

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