房屋建设三级资质审批

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  好顺佳集团

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  2024-08-29 15:04:12

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房屋建设三级资质审批指南

房屋建设三级资质是建筑企业承接特定规模工程项目的重要凭证。根据最新的政策和规定，以下是关于房屋建设三级资质审批的详细信息。

一、申请条件

1. 企业资产要求企业净资产需达到800万元以上。这一要求是为了确保企业具有一定的经济实力和财务稳定性，能够承担相应的工程项目。

2. 企业主要人员要求企业在人员配置上必须满足以下条件：

• 注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

• 技术负责人：技术负责人应具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

• 施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

• 技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

• 工程业绩：技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

3. 工程业绩要求企业近2年应承担过下列3项中的2项以上金属门窗工程施工，工程质量合格：

• 6层或20米以上建筑物的金属门窗工程；- 面积1000平方米以上的金属门窗工程；- 单项合同额100万元以上的金属门窗工程。

4. 企业经理和技术负责人要求企业经理应具有2年以上工程管理工作经历；技术负责人应具有5年以上从事金属门窗施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人应具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于8人，其中工程技术人员不少于5人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于3人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。

5. 注册资本和结算收入要求企业注册资本金应在100万元以上，企业净资产在120万元以上。企业近2年最高年工程结算收入应达到300万元以上。

6. 加工、制作、安装设备要求企业应具有金属门窗加工、制作的厂房面积不小于500平方米，并具有配套的加工、制作、安装设备和检测器具。

二、申请材料准备

在准备申请材料时，企业需要提交一系列文件以证明其符合上述条件。这些材料通常包括但不限于：

• 企业法人营业执照副本；- 企业章程；- 企业资产证明文件，如财务报表等；- 企业主要人员的身份证明、职称证书、注册建造师证书等；- 企业近2年的工程业绩证明，包括合同、竣工验收报告等；- 企业经理和技术负责人的身份证明、工作经历证明、职称证书等；- 企业注册资本和净资产的证明文件；- 企业加工、制作、安装设备和检测器具的清单及厂房面积证明。

三、申请流程

1. 准备阶段：确认符合条件后，开始准备相关申请材料。

2. 提交申请：将准备好的申请材料提交至当地住房和城乡建设主管部门。

3. 审核阶段：主管部门对企业提交的材料进行初审，核实材料的真实性和完整性。如有需要，可能会进行现场核查。

4. 公示阶段：初审通过后，接受社会监督。

5. 批准阶段：公示无异议后，主管部门会正式批准企业的资质申请，并颁发资质证书。

四、注意事项

1. 社保要求：参与房建总包三级资质申请的人员都需要缴纳足够的社保。一般来说，企业需要为这些人员缴纳至少3个月的社保。

2. 安全生产许可证：企业还需办理安全生产许可证，为此需要配备A/B/C三类持证安全人员，并通过相关考试。

3. 资质代办：如果企业觉得自己办理资质没有把握，可以选择专业的资质代办公司。代办公司应具备较高的专业程度、较强的整体实力、良好的品牌信誉和服务质量。

4. 资质办理价格：资质办理价格可能会因地区、代办公司等因素而有所不同。企业应选择价格合理、服务优质的代办公司。

房屋建设三级资质的审批是一个复杂的过程，需要企业严格按照相关规定准备材料和进行申报。如果企业在办理过程中遇到困难，可以选择专业的资质代办公司提供帮助。希望本文能够为准备申请房屋建设三级资质的企业提供有价值的参考。

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