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建筑工程资质标准补充

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2024-08-29 15:03:39
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内容摘要：建筑工程资质标准补充资质等级与标准、资质办理流程、资质标准的变化以及资质管理的相关规定。资质等级与标准建筑工程资质标准是建筑企业资...

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建筑工程资质标准补充

资质等级与标准、资质办理流程、资质标准的变化以及资质管理的相关规定。

资质等级与标准

建筑工程资质标准是建筑企业资质的分级标准，具有12个分别，分为特级、一级、二级、三级这四个等级。不同等级的资质对企业的要求有所不同，包括企业资产、企业主要人员、企业工程业绩等方面的要求。

特级资质标准特级资质是建筑工程施工总承包资质中的最高等级。企业要想获得特级资质，需要满足一系列严格的条件。例如，企业注册资本金需达到3亿元以上，净资产达到亿元以上。企业近三年上缴建筑业营业税均需在5000万元以上，银行授信额度近三年均需在5亿元以上。企业经理需具有10年以上从事工程管理工作经历。

一级资质标准一级资质标准要求企业净资产达到1亿元以上，并且企业近三年的平均年工程结算收入需达到2亿元以上。企业还必须具备一定数量的注册建造师、技术负责人、施工现场管理人员和技术工人。一级资质企业可以承担单项合同额3000万元以上的建筑工程施工。

二级资质标准

二级资质标准要求企业净资产达到4000万元以上。企业必须具备一定数量的注册建造师、技术负责人、施工现场管理人员和技术工人。二级资质企业可以承担下列建筑工程的施工：高度100米以下的工业、民用建筑工程；高度120米以下的构筑物工程；建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度39米以下的建筑工程。

三级资质标准三级资质是建筑工程施工总承包资质中的最低等级。企业净资产需达到800万元以上。三级资质企业可以承担下列建筑工程的施工：高度50米以下的工业、民用建筑工程；高度70米以下的构筑物工程；建筑面积万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度27米以下的建筑工程。

资质办理流程

办理建筑资质需要具备资质标准要求的人员，并且需要购买三个月的社保。以下是具体的办理流程：

准备人员企业需要准备资质标准里要求的人员，包括二级建造师5人，中级工程师6人，八大员15人，中级技工30人。其中，二级建造师要求建筑工程专业4人、机电工程专业1人。中级工程师必需有结构、给排水、电气专业。

购买社保人员准备完后，需要以公司名义给所有人员买社保保险，也就是社保。买三个月的就可以。提示，交资料的时候，他们看近三个月的社保明细。

准备申请材料准备建筑业企业资质申请表（建设部网站上有）；企业营业执照正副本复印件；企业章程复印件；企业资产证明文件复印件；企业主要人员证明文件复印件等材料，装订成册。

提交资料资料做好后，带上所有原件及资料，去工商注册所在地的建设主管部门提交资料。

等待公示资料验收通过后，等网上公示，公示无异意后，颁发建筑三级资质证书。

资质标准的变化

近年来，为了进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革，建筑业企业资质标准进行了多次简化和调整。例如，除各类别最低等级资质外，取消了关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。调整了建筑工程施工总承包一级及以下资质的建筑面积考核指标。

资质管理的相关规定

资质管理是确保建筑工程质量和安全的重要手段。以下是资质管理的相关规定：

行业垄断的项目行业垄断的项目包括消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧等。这些项目的施工必须由具有相应资质条件的单位进行。

特殊专业项目特殊专业项目包括手术室、金库、特殊设备等。这些项目的施工也必须由具有相应资质条件的单位进行。

专业性较强的项目专业性较强的项目包括网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。这些项目的施工同样必须由具有相应资质条件的单位进行。

分包规定《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

建筑工程资质标准是建筑企业施工能力的重要体现。企业应根据自身实际情况，选择合适的资质等级进行申请，并严格按照资质标准的要求配备人员、购买社保、准备申请材料等。同时，企业还需关注资质标准的变化，及时调整自身策略，以满足新的资质要求。在实际施工过程中，企业应严格遵守资质管理的相关规定，确保工程质量和安全。