小区二级建筑资质,小区二级建筑资质标准

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-08-29 15:02:58

• 

  3942

小区二级建筑资质

小区二级建筑资质是指在中国境内，对于从事房屋建筑和市政基础设施工程施工的企业，由相关部门颁发的一种资质证明。这种资质的获取需要企业满足一系列的条件，包括但不限于企业的净资产、主要技术人才和工程业绩等方面的要求。以下是关于小区二级建筑资质的详细解析。

企业资产要求

要获得小区二级建筑资质，但一般来说，企业的净资产需要达到一定的规模，这是为了确保企业具有足够的经济实力来承担相应的工程项目。具体的净资产要求可能会因地区和政策的不同而有所差异，建议企业根据自身情况咨询专业的资质代办机构或直接向建筑主管部门了解详细信息。

主要技术人才要求

企业在技术人才方面的配置也是获取小区二级建筑资质的重要条件之一。具体要求如下：

1. 注册建造师：企业需要有一定数量的建筑工程、机电工程专业的注册建造师。其中，建筑工程专业的注册建造师不少于9人，合计不少于12人。

2. 技术负责人：技术负责人需要具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

3. 施工现场管理人员：企业需要有至少30名持有岗位证书的施工现场管理人员，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

4. 技术工人：企业需要有一定数量的中级工以上技术工人，具体数量要求为不少于75人。

工程业绩要求

除了对企业资产和技术人才的要求外，工程业绩也是衡量企业能否获得小区二级建筑资质的重要标准。企业在近5年内需要承担过以下4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，并且工程质量合格：

1. 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；2. 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；3. 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积 万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；4. 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

承包范围规定

获得小区二级建筑资质的企业，在承包工程时有一定的范围限制。具体来说，房建二级资质的承包范围包括：

1. 高度120米及以下的构筑物；2. 28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；3. 建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

这些规定是为了确保企业在其能力范围内承接工程，避免因企业资质不足而导致的工程质量问题。

资质申请流程

企业满足上述条件后，可以按照以下步骤申请小区二级建筑资质：

1. 准备材料：企业需要准备一系列符合要求的材料，包括企业资产证明、技术人才的相关证件、工程业绩证明等。

2. 提交申请：将准备好的材料提交到所属地区的建筑主管部门。

3. 资质审批：建筑部门会对提交的材料进行审核，确认企业是否符合资质升级的条件。

4. 颁发证书：审核通过后，建筑主管部门会颁发相应的资质证书。

小区二级建筑资质是建筑企业承揽特定规模和类型工程的必要条件。企业需要在资产、技术人才和工程业绩等方面满足一系列要求，并且在获得资质后，还需要严格按照规定的承包范围进行工程施工。这样不仅能够保证企业的合法权益，也能够确保工程的质量和安全。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

资质/许可证办理 有证才能经营，有资质才更放心

黄经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理6年多，细心负责,快速、准确、高效

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理5年多，从业经验丰富、耐心、服务态度细致独特

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理行业6年多，良好的职业道德，根据不同行业客户需求，提供专业、全方位的资质办理建议

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

资质 二级 小区