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办资质的土建注册建造师

好顺佳集团
2024-08-29 15:01:55
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内容摘要：办资质的土建注册建造师在建筑行业中，办理资质是每个建筑企业必须面对的重要环节。资质不仅是企业进入建筑市场的门槛，更是企业实力的象征...

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办资质的土建注册建造师

在建筑行业中，办理资质是每个建筑企业必须面对的重要环节。资质不仅是企业进入建筑市场的门槛，更是企业实力的象征。而在资质办理过程中，注册建造师的配备是一个关键因素。本文将详细探讨办理资质时土建注册建造师的相关要求和注意事项。

一、建造师的专业要求

在住建部公布的建筑资质标准中，通常会对建造师的专业有明确的要求。例如，在某些资质标准中，可能会要求企业配备一定数量的建筑工程专业或机电工程专业的注册建造师。因此，在申请建筑资质时，企业需要根据所申请资质的具体要求，准备相应专业的建造师。

二、建造师的等级要求

建筑企业申请资质时，有的要求为注册建造师，有的要求为一级注册建造师。在资质申请过程中，企业应看清所申请资质的要求，如果要求为一级建造师，则需要准备一级建造师；如果没有一级要求，则注册建造师即可。

三、同时要求专业和等级

在某些情况下，资质办理标准中可能会同时对企业的建造师专业和等级提出要求。例如，可能要求企业配备一定数量的一级建筑工程专业建造师。在这种情况下，企业需要确保所聘用的建造师同时满足专业和等级条件。

四、对建造师专业和等级没有要求

在一些资质标准中，可能对建造师的专业和等级没有特定要求。在这种情况下，企业只需找到满足数量要求的建造师即可，无论其专业或等级如何。

五、建造师的数量要求

不同类型的建筑资质对建造师的数量要求也有所不同。例如，水利三级资质需要8名建造师，而水利二级资质则需要15名建造师。市政三级资质需要5名建造师，市政二级资质需要12名建造师。企业需要根据所申请资质的具体要求，配备相应数量的建造师。

六、建造师的年龄限制

需要注意的是，用于资质申请的建造师应满足60周岁以下的年龄限制。超过年龄的建造师不能用于资质申请。

七、建造师的注册要求

在申报注册建造师时，需要注意以下几点：

注册建造师以住房城乡建设部注册人员库中的注册人员为准。
申报注册建造师的各专业人员数量应符合相应资质标准要求。
企业注册人员不应存在重复注册情况。
临时建造师不应作为资质标准要求的有效注册建造师人员。
按照企业申请表中的注册建造师必须提供社会保险证明。

八、土建资质办理流程

办理土建资质的流程通常包括以下几个步骤：

成立公司主体：主要用于以公司名义向建设主管部门提出申请。
招聘各类人才：为了满足办理施工资质条件，需要严格按照相应要求配置人才。
制作资质申报材料：根据主管部门的要求，把公司资料及人员资料和业绩资料组装成卷。
正式向建设主管部门提交申请：经过审查，出公示意见，通告。
公示意见同意：通告完成领取资质，不批准需要重新上报或者申诉。
办理企业安全生产许可证。
办理银行对公账户和社保户：各个交易资源中心的账号，便于投标使用。

九、土建资质办理所需人员

办理土建资质时，需要的人员包括但不限于：

企业资产：净资产800万元以上。
注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
技术负责人：具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
工程业绩：技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

十、土建资质承包工程范围

特级企业可以承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务。取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质的企业，可以承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

办理建筑资质时，土建注册建造师的配备是一个复杂且重要的过程。企业需要根据所申请资质的具体要求，配备相应数量和专业的建造师，并确保其满足年龄和注册要求。同时，企业在招聘建造师时，应注意避免重复注册和临时建造师的使用。通过严格遵循这些要求，企业可以更顺利地完成资质办理过程，从而更好地开展建筑业务。