办理物业清洁托管资质

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  好顺佳集团

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  2024-08-29 15:01:53

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办理物业清洁托管资质

办理物业清洁托管服务企业资质是一个涉及多个步骤和要求的过程。以下是详细的办理流程和所需资料：

一、办理物业清洁托管服务企业资质的流程

1. 准备申请资料：办理物业清洁托管服务企业资质需要准备以下资料：

   • 专业清洁清洗服务机构等级评定申请表； - 法人代表资格证明； - 营业执照原件（查检）和复印件； - 办公及工作场所的产权证明或租赁台同的原件（直验）和复印件； - 管理人员和专业技术人员名单及学历证明或职称证明； - 物业清洁托管专业人员培训证书复印件（10人以上）； - 物业清洁托管质量、管理文件、作业标准和质量验收制度； - 清洁清洗专用产品设备清单（合型号、规格、技术指标、购置时间、制造商、运行状况等）； - 上年度财务审计报告或资信证明； - 3年内有效清洁清洗项目证明材料。

2. 提交申请：将准备好的申请资料提交给相关的资质认证机构。在深圳，可以联系深圳志诚企业咨询管理有限公司等专业机构进行咨询和提交申请。

3. 资质审核：提交申请后，资质认证机构会对申请资料进行审核，确保资料的完整性和真实性。

4. 现场考察：在资料审核通过后，资质认证机构可能会对企业进行现场考察，以确认企业的实际运营情况是否符合资质要求。

5. 颁发资质证书：如果企业通过了资料审核和现场考察，资质认证机构会颁发物业清洁托管服务企业资质证书。

二、办理物业清洁托管服务企业资质的意义

1. 促进企业结构的合理化：通过办理物业清洁托管服务企业资质，可以促进企业结构的合理化，促进企业有序健康的发展。

2. 减少管理成本：物业公司自己安排人员管理小区的整个保洁工作，需要增加人员，从而增加企业的成本费用；而如果交给物业保洁托管公司来管理，则可以减少这些成本。

3. 提高工作效率：自己安排的内部人员，由于不是专业的清洁人员，因此，只能从事简单的清洁、拖地等工作，没有专业的保洁知识，保洁工作没有规划，因而，没有物业保洁托管公司的保洁员工工作效率高。

4. 提高保洁服务质量：物业公司自己招收的保洁员工服务质量得不到保障，无法进行专门的考核，而如果交给物业保洁托管公司来管理，则自己是服务的对象，可以对保洁的工作质量提出要求和考核。

三、物业清洁托管服务的内容

物业清洁托管服务通常包括两大日常管理和特约服务。

1. 日常管理：这是经济性的管理和服务，包括以下

   • 日常养护：对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。

   • 清洁绿化：对一个住宅小区来说，搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境，培养人们亲近自然的意识，热爱自然、热爱生活。

   • 安全保卫：在现实生活中，每个人都希望有安全感。物业管理应切实做好安全保卫工作，将不安全因素消灭在萌芽状态，让业主和使用人无后顾之忧，确保人们的生命财产安全。

   • 消防工作：物业管理应高度重视消防工作，一定要保证消防设备处于良好待用状态，并培训一支业余消防队伍，一遇火情可立即作出反应。另外，还要提高业主和使用人的防火和自救意识。

   • 房屋共用部位的维护与管理：物业在使用过程中会出现很多问题，须有一支全天侯的维修队伍，随叫随到，及时处理各类小修、急修工作，方便业主和使用人。

   • 征收各类费用、保管使用管理基金：定期收取管理费，编制预算、收支帐目，并定期公布，以便业主和使用人监督。

   • 协调各方面社会关系：物业管理公司应与派出所、街道居委会经常保持联系，协调好工作。管理公司还应与物业相关的政府各部门如供水、供电、煤气、电信、市政等进行沟通，以便出现情况都可与有关部门配合，尽快予以解决。

   • 处理好物业内部人际关系：一个大型物业内部居住着各种职业、性格的业主和用户，物业管理公司可通过开展联谊活动，让业主和用户有机会交流，加深理解，减少纠纷和争执的发生。

2. 特约服务：这是根据业主和住户需要，提供各类特别服务，这些通常是有偿的。如送奶送报，看护老人、病人、儿童，订票送票，代为购物，送货上门等。

四、办理物业清洁托管服务企业资质的重要性

1. 投标必备：在进行物场保洁项目投标的时候，如果没有这项资质，就不能参与投标之后的环节，所以资质在投标的时候是很重要的。

2. 提供保障：通过家政清洁，可以提供更、更的清洁后勤服务与保障，提高企业形象，让单位人力资源部省心。

3. 规避风险：通过家政与企业单位签订家政清洁服务协议，再由家政公司与保洁员签定劳动聘用合同，保洁员便成了家政自己的员工，而企业单位与清洁工人之间只是一种有偿使用关系。这样企业单位就可避免与保洁员在人事（劳动）关系上可能出现的纠纷，减少用工风险和用人风险。

办理物业清洁托管服务企业资质是一个复杂但非常重要的过程。通过办理资质，企业不仅可以提高自身的竞争力，还能在投标过程中获得更多的机会。同时，物业清洁托管服务的日常管理和特约服务内容也为企业提供了多样化的服务选择，有助于提升企业的整体服务水平。

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