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二级建筑资质开放办理

好顺佳集团
2024-08-29 15:01:09
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内容摘要：二级建筑资质开放办理详解根据最新的政策调整，建筑企业可以直接申请施工总承包或专业承包二级资质。这一变化降低了企业申请二级资质的难度...

各类资质· 许可证· 备案办理

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二级建筑资质开放办理详解

根据最新的政策调整，建筑企业可以直接申请施工总承包或专业承包二级资质。这一变化降低了企业申请二级资质的难度和成本，对于许多建筑企业来说是一个重大的利好消息。以下是关于二级建筑资质开放办理的详细信息。

一、二级建筑资质新办的要求

企业净资产：要求企业净资产达到4000万元以上。
注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
技术负责人：技术负责人需具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
技术负责人业绩：技术负责人业绩需满足近5年承担过二级资质4类标准中2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量检验合格。

二、二级建筑资质的办理流程

准备人员和社保：企业需要准备好所需的人员，并以公司名义为所有人员购买3个月的社保。
准备相关资料：包括资质申请表、企业营业执照、企业资产证明及企业人员资料等。
提交材料：将准备好的材料提交给建设部门。
验收资料和公示：建设部门会对提交的资料进行验收，验收合格后会在网上进行公示。
领取资质证书：公示期结束后，企业可以领取二级资质证书。

三、二级建筑资质的办理方式

建筑资质的办理方式有多种，包括代办、升级和收购。新政策下，新办二级资质的要求相对简化，只需要满足人员数量和技术负责人的业绩要求，不再考核公司的业绩和人员的业绩。这使得新办二级资质的时间和费用都大大降低。

四、二级建筑资质的重要性

参与招投标的基本要求：建筑企业资质是参与招投标的必备条件，没有资质的企业无法参与招投标。
企业发展的需求：随着政策的正规化和透明化，通过挂靠资质等方式的风险增大，成本也提高，导致工程款无保障，工程业绩无法自用。
代表企业的实力：建筑资质级别越高，企业承接的工程范围越广，有助于企业扩大业务规模。
投资的保值性：建筑资质的申请和办理成本较高，因此具有较高的价值，无论是自用还是转让，都能达到保值的目的。
与工程质量法律相关联：取得建筑资质意味着取得法人民事行为权利，使工程得到法律的保护，保障了企业的合法权利。

五、二级建筑资质的办理时间和成本

办理二级建筑资质的时间较长，价格也较高。具体的时间和成本会根据企业的具体情况和所在地区的政策而有所不同。一般来说，办理流程包括用所办公司营业执照在政务网注册相关账号、填报公司相关信息、调集建造师进入系统、准备九大员、工程师等相关人员、准备完毕上报到住建局官网等待审核等步骤。整个过程可能需要数月的时间，费用也可能高达数十万元。