一级建筑资质挂靠,一级建造师只挂靠资质多少钱

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2024-08-29 15:00:43
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一级建筑资质挂靠的概述

一级建筑资质是中国建筑行业中的一种资质认证，拥有该资质的企业可以在全国范围内承接大型建筑工程。由于资质申请和维护的成本较高，一些没有资质或资质较低的企业和个人会选择通过挂靠的方式，借助有资质企业的名义来参与工程项目招标和施工。这种行为在建筑行业中被称为“资质挂靠”。

什么是建筑资质挂靠？

建筑资质挂靠是指没有资质的个人或资质低的施工企业（即挂靠人）假借有资质或资质高的施工企业（被挂靠人）的名义，进行建筑市场经营活动并向其交纳管理费的行为。其显著特征是挂靠人没有从事建设工程经营活动的主体资格，或者虽有资格但不具备建设工程施工要求的资质等级；被挂靠人具有相适应的资质等级，但缺乏承揽该工程施工的渠道和能力。挂靠人按工程合同造价（或结算造价）向被挂靠人缴纳一定比例的所谓"管理费"后，以被挂靠人的名义自行组织工程的施工建设工作，而被挂靠人基本上不对工程施工实施真正的管理，缴纳的"管理费"实质上就是"挂靠费"。

一级建筑资质挂靠的常见形式

一级建筑资质挂靠的表现形式多种多样，主要包括：

个人挂靠：挂靠人为个人，根本不具备建设工程施工承包资格，以被挂靠人的名义与工程发包人签订施工合同，真正的工程施工管理者为挂靠人。这种挂靠有两种形式：a.挂靠人有建造师执业资格，自任工程施工项目经理；b.挂靠人没有建造师执业资格，由被挂靠人指定建造师，施工时该建造师根本不到场或很少到场。
企业挂靠：挂靠人为合法的法人，有为数极少的注册建造师，但其自身的施工资质等级达不到建设项目要求的施工承包资质等级要求，于是挂靠有相应资质等级的施工企业，以该企业的名义与发包人签订施工合同，然后挂靠人自行组织工程施工建设。
多单位挂靠：1个法人或个人同时挂靠多个单位参与1个项目的投标，增加中标的机会，对其他投标人来说明显有失公平性，扰乱了建筑交易市场秩序，甚至串通其他投标人，用围标的方式抬高中标价。
内部承包协议：无相应资质的企业或个人与具有资质的施工企业签订内部承包协议，或进行名义上的联合经营，以有资质的企业名义开展投标经营活动，这种挂靠方式更具有隐蔽性。

一级建筑资质挂靠的风险

尽管一级建筑资质挂靠在建筑行业中普遍存在，但它也伴随着诸多风险。根据国家法律规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。这意味着任何形式的建筑资质挂靠都是不被允许的。如果被发现，将会面临严厉的处罚，包括但不限于取消经营资格、吊销资质证书等。

挂靠行为还可能导致工程质量出现问题，因为挂靠人可能不具备相应的技术和管理能力。一旦发生重大事故，不仅会对工程项目造成严重影响，还会对挂靠双方的企业形象和信誉造成不可挽回的损失。同时，由于挂靠行为的非法性，一旦发生纠纷，挂靠双方的利益难以得到法律保障。

一级建筑资质挂靠的法律后果

根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条的规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。第六十六条规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。