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内容摘要：闽侯建筑资质办理指南办理建筑资质是一个复杂的过程，涉及到多个步骤和要求。一、准备工作在开始办理建筑资质之前，您需要确保已经具备了以...

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闽侯建筑资质办理指南

办理建筑资质是一个复杂的过程，涉及到多个步骤和要求。

在开始办理建筑资质之前，您需要确保已经具备了以下条件和材料：

营业执照：您需要注册一家公司并获得营业执照。这是申请建筑资质的前提条件。在注册公司时，需要注意经营范围的填写，要与后续的资质申请相匹配。
专业人员：根据申请的资质等级，配备相应的专业人员。这包括一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。这些人员的资料需要准备齐全，包括他们的证书、业绩等。
资产和业绩：企业需要有一定的资产规模和工程业绩，才能符合资质标准。特别是企业的近3年最高年工程结算收入需要达到一定的数额。

网上申请：登录建委网站，注册企业用户，然后在网上填写申请表，提交相关资料。这些资料包括企业的营业执照、人员的资格证书、业绩证明等。
提交书面申请：网上材料齐全并打印出来后，企业需要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请。这个申请需要包括企业的基本情况、申请的资质类型和等级等。
现场核查：市住房和城乡建设局会对申请资质的企业进行现场核查，主要审核企业的人员、资产和工程业绩是否符合资质标准。如果符合标准，他们会下发批准文件。
上报市建管处：企业需要按照归属地的管理原则，向所在地区内的建筑业管理部门提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件。区建筑业管理部门初审合格后，再上报市建管处。
公示和核准：市建管处对资质的申请材料进行审核后，会对属于市级核准范围的资质进行公示。公示期间如果没有异议，就会予以核准，并报向省建管局进行备案。对于属于省级核准范围内的资质，需要将资质申请材料上报给省建管局，并在资质核准后等待领取证书。
领取证书：企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去办理建造师注册的手续。待领取完注册建造师证书之后，再去领取资质证书。

在办理建筑资质的过程中，需要注意以下几个方面：

人员和技术：人员对于资质非常重要，他们的业绩也是不可或缺的。特别是现在人员的业绩变得越来越难补办，而且补办的流程也很复杂。因此，企业在申请资质时，需要确保所有人员的资料都是真实有效的。
项目经理资格：在项目施工过程中，项目经理必须具备建造师资格。注册的建造师在申报单位中必须要进行登记。现场负责人的业绩以及技术人员需要满足标准。
避免造假：有些企业在补办业绩时，可能会通过造假的方式来获取。这种做法是极其危险的，一旦被检查出来，后果非常严重，通常情况下会取消企业申请资质升级的资格。