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施工总包资质办理

好顺佳集团
2024-08-28 10:41:40
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内容摘要：施工总包资质办理指南施工总承包资质是建筑企业承揽工程项目的重要凭证，根据资质等级的不同，企业可以承揽不同规模和类型的工程项目。以下...

各类资质· 许可证· 备案办理

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施工总包资质办理指南

施工总承包资质是建筑企业承揽工程项目的重要凭证，根据资质等级的不同，企业可以承揽不同规模和类型的工程项目。以下是关于施工总包资质办理的详细流程和要求。

一、施工总承包资质的分类

施工总承包资质分为三个等级：一级、二级和三级。资质等级越高，代表企业的实力越强，能够承担的建筑工程项目规模和工程量也越大。

一级施工总承包资质：这是施工总承包企业最高等级的资质，只有取得一级施工总承包资质的企业才可以承揽各类大型复杂的建筑工程项目。
二级施工总承包资质：二级施工总承包资质是施工总承包企业中等级较高的资质，代表着企业在承接大型建筑工程项目的能力上有一定的保障。
三级施工总承包资质：三级施工总承包资质是施工总承包企业中等级最低的资质，但也是企业进入建筑市场的第一步，可以承接一些规模较小的工程项目。

二、施工总承包资质的办理流程

1. 初步准备

并以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请。区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局（劳务企业除外）。

2. 提交申请材料

企业需准备《建筑业企业资质申请表》、《资质标准》等材料，并提交给当地建设主管部门。材料包括但不限于企业法人营业执照、与建设单位签订的建筑工程承包合同、企业技术负责人、企业注册建造师、企业技术员、施工员、安全员等人员的相关资料。

3. 资质审核

市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件。申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科。施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局。

4. 公示与核准

对于市级核准范围的资质，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案；对于省级核准范围的资质，省建管局核准后打印资质证书。企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

三、施工总承包资质的升级和增项

1. 资质升级

申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科。施工科对资质申请材料原件及复印件进行审核，同意后上报省建管局。省建管局核准后领取资质证书。

2. 资质增项

申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科。施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局。属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质证书；属于省级核准范围的资质，省建管局核准后打印资质证书。

四、施工总承包资质的办理注意事项

材料真实性：企业应确保提交的材料真实、合法、有效，不得漏报或虚构。
人员要求：企业在申请资质时，应确保技术负责人、技术员、施工员等人员真实、齐全。
工程业绩：企业应确保所承揽的建筑工程项目规模和工程量符合资质等级的要求。
设备合法性：企业应确保施工机械设备合法、有效。
公示审批：通过审查后，企业应在指定媒体上公示审批结果，时间为15个工作日。公示期间无异议的，企业可凭批准文件领取施工总承包资质证书。

五、直接申请二级资质的条件

具有法人资格的企业可以直接申请施工总承包、专业承包二级资质。申请条件包括公司资产和人员两个方面：

注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
中级职称人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
技术工人：中级工以上技术工人不少于30人。
技术负责人：技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

施工总承包资质的办理是一个复杂的过程，需要企业准备好相关的材料，并严格按照规定的流程进行申请。企业在办理过程中应注意保持与建设主管部门的沟通，确保申请材料的真实性和完整性。同时，企业还应关注自身的工程业绩和技术力量，以便顺利通过资质审核，获得相应的资质证书。