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建设二级资质条件

好顺佳集团
2024-08-28 10:41:14
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内容摘要：建设二级资质条件根据最新的政策和标准，申请建设二级资质的企业需要满足一系列严格的条件。这些条件主要涉及企业的净资产、主要专业人才和...

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建设二级资质条件

根据最新的政策和标准，申请建设二级资质的企业需要满足一系列严格的条件。这些条件主要涉及企业的净资产、主要专业人才和企业工程业绩三个方面。以下是详细的解释和要求：

企业资产要求

企业需要具备一定的经济实力，以确保其有能力承担二级资质所要求的工程项目。具体来说，企业的净资产需要达到一定的标准。企业净资产的具体要求可能因地区和具体政策而有所不同，但通常需要企业提供合法的财务报表以证明其净资产状况。

主要专业人才要求

企业在技术和管理方面的能力也是评审的重要因素。以下是具体的要求：

注册建造师：企业需要拥有一定数量的建筑工程、机电工程专业的注册建造师。具体要求是合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
技术负责人：技术负责人需要具备8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
施工现场管理人员：企业需要拥有不少于30人的持有岗位证书的施工现场管理人员，包括施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
技术工人：企业需要拥有不少于75人的经考核或培训合格的中级工以上技术工人。

企业工程业绩要求

企业的工程业绩是衡量其实际施工能力的重要指标。企业在近5年内需要承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，并且工程质量合格：

地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；2. 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；3. 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；4. 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

注意事项

在申请建设二级资质的过程中，企业还需要注意以下几个方面：

企业净资产：企业净资产以企业申请资质前一年度或当期合法的财务报表中净资产指标为准考核。
企业主要人员：企业主要人员应满足60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险的要求。
工程业绩的认定：企业申请资质时，其工程业绩应当符合《标准》中规定的各项技术指标，并且业绩中要求的“X类中的X类”必须分别满足，不能相互替代。
超越资质承包工程范围的代表工程业绩不予认可：企业以境外承包工程作为代表工程业绩申报的，不考核其是否超越资质承包工程范围。
保密工程不得作为企业代表工程业绩申报：单项合同额是指一个承包合同所载合同价。建筑工程高度应为从标高正负零算起至檐口的高度。建筑工程层数是指正负零到檐口之间的楼层数，其中，设备层不计算在内，跃层按单层计算。

申请建设二级资质的企业需要在净资产、专业人才和工程业绩等方面满足一系列严格的要求。这些要求旨在确保企业具备足够的经济实力、技术能力和管理经验，以承担相应的工程项目。企业在准备申请材料时，应当仔细对照上述要求，确保自身符合所有条件。同时，企业还应当关注相关政策的变化，以便及时调整策略，顺利通过资质评审。