建筑资质都用什么证书办理

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  好顺佳集团

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  2024-08-28 10:41:13

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建筑资质办理所需证书详解

办理建筑资质是一个复杂的过程，需要企业提供一系列的证书和证明材料。这些证书不仅包括企业的营业执照、税务登记证和组织机构代码证等基础证件，还包括各类专业人员的资格证书和技术职称证书。以下是根据最新的政策和行业标准，详细介绍办理建筑资质所需的各类证书。

1. 基础证书

营业执照建筑公司在申请资质时，这是企业合法经营的基本证明，申请资质前，建筑企业必须有营业执照。

税务登记证和组织机构代码证在一些地区，企业还需要提供税务登记证和组织机构代码证。随着“三证合一”政策的推行，很多地方已经将这三个证件合并为一个统一的社会信用代码证。

2. 专业人员证书

注册建造师证书注册建造师分为一级和二级两个级别，取得这些证书的人员可以担任建筑企业的项目经理或者技术负责人。不同级别的资质对注册建造师的数量和技术专业有不同的要求。

职称证书职称证书分为助理职称、中级职称和高级职称三个级别。申请建筑资质时，通常需要中级以上的职称证书。职称专业设置非常广泛，包括建筑工程、工民建、城建、土木工程、给排水、电气、电子、自动化、自动化控制、暖通、焊接、计算机、机械设备、市政、机电等专业。

建筑八大员证书建筑八大员是指安全员、质量员、施工员、资料员、材料员、机械员、劳务员、质检员、试验员、造价员（已取消）等。这些人员需要具备相应的岗位证书。

技术工人证书技术工人证书是建设行业技能鉴定岗位证书，一般资质申请都需要中级工。这些证书证明了技术工人的专业技能和操作能力。

3. 其他证书

主要设备购置发票如果资质标准中有设备要求，企业需要提供主要设备购置发票。如果没有设备要求，则不需要提供。

社会保险证明企业主要人员申报前1个月的社会保险证明是必需的。所有人员的社保明细需要由社保局出具相关证明。

技术负责人基本情况及业绩表技术负责人（或注册建造师）的基本情况及业绩表也是申请资质的重要材料。需要注意的是，由于资质改革，以前技术负责人的业绩可能与现在存在差异，需要仔细核对。

4. 人员配备标准

一级资质对于建筑企业一级资质，人员方面的要求包括：企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。

二级资质对于建筑企业二级资质，人员方面的要求包括：企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。

三级资质对于建筑企业三级资质，人员方面的要求包括：企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。这些要求相对较低，适合初创型建筑企业。

5. 资质申请步骤

提交申请办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报地、州、市建设局，地、州、市建设行政部门审查合格并签署意见，报厅建筑管理处。

审核批准市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。

结果上报申请资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

公示公告建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。

领取证书企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

6. 注意事项

资质改革由于资质改革，以前的一些要求可能会发生变化。例如，以前的技术负责人的业绩可能与现在的标准存在差异，因此在申请资质时需要仔细核对新的要求。

社保要求社保要求是申请资质的重要环节。企业需要确保所有申报人员的社保记录齐全，并且符合当地社保局的要求。

设备要求

如果资质标准中有设备要求，企业需要提前准备好相关的购置发票和设备清单。

业绩证明对于技术负责人或注册建造师的业绩证明，企业需要提供详细的项目资料和业绩表，确保信息的真实性和完整性。

办理建筑资质需要准备一系列的证书和证明材料，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、注册建造师证书、职称证书、建筑八大员证书、技术工人证书等。同时，还需要注意人员配备标准、社保要求、设备要求和业绩证明等方面。通过详细的准备和严格的审核，建筑企业才能顺利获得所需的资质证书。

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