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建筑资质升级条件要求

好顺佳集团
2024-08-28 10:41:06
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内容摘要：建筑资质升级条件要求建筑资质升级是建筑企业发展的重要步骤，升级后的资质等级将直接影响企业能够承接的工程项目规模和范围。以下是详细的...

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建筑资质升级条件要求

建筑资质升级是建筑企业发展的重要步骤，升级后的资质等级将直接影响企业能够承接的工程项目规模和范围。以下是详细的建筑资质升级条件要求：

1. 人员要求

注册建造师数量- 一级资质：要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

二级资质：要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于6人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
三级资质：要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

技术负责人要求- 一级资质：技术负责人应具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

二级资质：技术负责人应具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
三级资质：技术负责人应具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。

中级职称人员要求- 一级资质：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

二级资质：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于10人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
三级资质：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于5人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

技术工人要求- 一级资质：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

二级资质：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
三级资质：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于15人。

2. 企业资产要求

净资产要求- 一级资质：要求企业净资产4000万元以上。

二级资质：要求企业净资产2000万元以上。
三级资质：要求企业净资产800万元以上。

3. 企业工程业绩要求

工程承包范围- 一级资质：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项； - 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项； - 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

工程业绩的重要性

工程业绩是资质升级的关键因素，特别是在资质改革后，资质提升逐渐取消了对员工的考核，业绩变得越来越重要。建筑企业如果要考虑升级，那么前期一定要注重业绩方面的维护。

4. 其他要求

安全生产许可证- 建筑施工企业除了需要施工资质外，还需要申请安全生产许可证。安全生产许可证是企业进行安全生产的必要条件之一，企业在办理施工资质后才能办理安全生产许可证。

申请流程- 提交申请：企业向所属地区的建筑主管部门提交资质升级申请。

材料审核：建筑部门对提交的材料进行审核，审核企业的资格。
审批：经主管部门审核合格后，颁发相应资质证书。需要注意的是，办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核；办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。

政策法规了解- 在申请资质升级之前，企业需要了解相关的政策法规，确保申请符合当地的法律法规。尤其在资质改革的背景下，许多政策都会影响到资质升级标准和流程。

资质等级选择- 企业在申请资质升级时，应当根据自己的实际能力水平，选择对应的资质等级。这样可以避免因选择不当导致审核不通过或者效果不理想。

建筑资质升级是一个复杂的过程，需要企业满足一系列的条件和要求。这些要求不仅包括人员配置、企业资产、工程业绩等方面，还涉及到安全生产许可证的获取和对相关政策法规的了解。企业在准备资质升级的过程中，应当仔细对照相关要求，确保在申请时能够顺利通过审核。同时，资质升级也是企业提升自身竞争力、扩大业务范围的重要手段，因此企业在日常运营中应当注重积累工程业绩，提升企业综合实力。