安顺企业资质标准

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  好顺佳集团

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  2024-08-28 10:40:14

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安顺企业资质标准

以下是关于安顺企业资质标准的详细信息。这些信息涵盖了不同类型的资质标准，包括施工总承包企业特级资质标准以及物业服务企业的资质标准。

施工总承包企业特级资质标准

施工总承包企业特级资质标准是对建筑施工企业的一种高级别资质认定。以下是特级资质的具体标准：

企业资信能力

1. 企业净资产：企业净资产需达到6亿元以上。

2. 企业近三年营业收入：企业近三年的营业收入均需在50亿元以上。

3. 企业银行授信额度：企业银行授信额度近三年均需在10亿元以上。

4. 企业信誉：企业未被列入失信被执行人名单，且近三年未被列入行贿犯罪档案。

5. 行业信用评价：申报公路工程特级资质的企业，行业主管部门当期信用评价等级为优良（AA级或A级）；申报港口与航道工程特级资质的企业，近三年未被行业主管部门评为过更低信用等级；申报铁路工程特级资质的企业，近三年在信用平台没有严重失信行为记录。

企业技术负责人

企业技术负责人需具备以下条件：

• 具有15年以上从事本类别工程技术管理经历。

• 具有工程序列工程师或注册建造师执业资格。

• 主持完成过2项符合施工总承包一级资质标准要求的代表工程。

科技进步水平

1. 企业技术中心：企业需具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。

2. 科技活动经费支出：企业近三年科技活动经费支出均需达到营业收入的 %以上。

企业工程业绩

企业需在近5年内承担过以下4类中的3类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

1. 高度120米以上的建筑物；2. 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程2项；3. 以工程总承包方式承建的单项合同额5亿元以上的建筑工程；4. 高度60米以上的预制装配式建筑工程。

对于不同类型的工程（如公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程），企业还需满足相应的工程业绩要求，

物业服务企业资质标准

物业服务企业资质标准分为一级、二级和三级三个等级。以下是各等级资质的具体标准：

一级资质

1. 注册资本：人民币500万元以上。

2. 专业人员：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3. 职业资格：物业管理专业人员需按照国家有关规定取得职业资格证书。

4. 管理物业类型：管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

   • 多层住宅200万平方米； - 高层住宅100万平方米； - 独立式住宅（别墅）15万平方米； - 办公楼、工业厂房及其他物业50万平方米。

5. 企业管理制度：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二级资质

1. 注册资本：人民币300万元以上。

2. 专业人员：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3. 管理物业类型：管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

   • 多层住宅100万平方米； - 高层住宅50万平方米； - 独立式住宅（别墅）8万平方米； - 办公楼、工业厂房及其他物业20万平方米。

4. 企业管理制度：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

三级资质

1. 注册资本：人民币50万元以上。

2. 专业人员：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3. 管理物业类型：有委托的物业管理项目。

4. 企业管理制度：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，并建立企业信用档案系统。

以上就是安顺企业资质标准的详细介绍，包括施工总承包企业特级资质标准和物业服务企业的资质标准。这些标准为企业提供了明确的发展目标和规范要求，有助于提升企业的竞争力和服务质量。如果您需要进一步了解或申请这些资质，建议联系当地建设行政主管部门或相关行业协会获取详细指导。

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