房屋建筑特级资质包含哪些

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  好顺佳集团

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  2024-08-27 08:57:59

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房屋建筑特级资质的详细解析

房屋建筑特级资质是中国建筑业资质标准中最高级别的资质，代表着建筑企业的顶级实力和能力。获得特级资质的企业不仅在工程承包范围上拥有更大的自由度，而且在市场竞争中也具有更高的竞争力。对房屋建筑特级资质的详细解析。

一、企业资信能力要求

1. 企业注册资本金：企业注册资本金需达到3亿元以上。

2. 企业净资产：企业净资产需达到 亿元以上。

3. 企业近三年上缴建筑业营业税：企业近三年每年上缴的建筑业营业税需在5000万元以上。

4. 企业银行授信额度：企业银行授信额度近三年需在5亿元以上。

二、企业主要管理人员和专业技术人员要求

1. 企业经理：企业经理需具有10年以上从事工程管理工作经历。

2. 技术负责人：技术负责人需具有15年以上从事工程技术管理工作经历，并且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。

3. 财务负责人：财务负责人需具有高级会计师职称及注册会计师资格。

4. 注册一级建造师：企业需具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。

5. 专业技术人员：企业需具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

三、科技进步水平要求

1. 企业技术中心：企业需具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。

2. 科技活动经费支出：企业近三年科技活动经费支出平均需达到营业额的 %以上。

3. 工法和专利：企业需具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。

4. 科技进步奖项或主编标准：企业近十年需获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。

5. 信息化建设：企业需已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。

四、代表工程业绩要求

近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格：

1. 高度100米以上的建筑物。

2. 28层以上的房屋建筑工程。

3. 单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程。

4. 钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程。

5. 单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

五、特级资质与一级资质的区别

1. 企业实力：特级资质企业在注册资本金、净资产、年平均工程结算收入等方面的要求远高于一级资质企业。

2. 承包工程范围：特级资质企业可以承担各类房屋建筑工程的施工，而一级资质企业则有一定的限制，如单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的工程。

3. 收费标准和人员配置：特级资质企业的收费标准和人员配置要求更高，对于各种建造师和特殊工种的需求也更多且级别更高。

房屋建筑特级资质的获取要求非常高，涉及到企业的资信能力、主要管理人员和专业技术人员的配备、科技进步水平以及代表工程业绩等多个方面。企业需要在这些方面进行全面的准备和提升，才能有望获得这一顶级资质。同时，特级资质与一级资质在多个方面存在显著差异，特级资质无疑为企业带来了更广阔的市场前景和竞争优势。

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