开建筑类公司需要什么资质

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  好顺佳集团

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  2024-08-27 08:57:49

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开办建筑类公司所需资质详解

开办建筑类公司涉及到多种资质要求，这些要求不仅是为了确保公司的合法运营，也是为了保障建筑工程的质量和安全。以下是根据最新的法律法规和行业标准，对开办建筑类公司所需资质的详细解析。

一、基本资质要求

1. 公司注册条件 - 注册资本：根据新《中华人民共和国公司法》的规定，公司注册时必须有一定的注册资本。虽然国家取消了有限责任公司最低注册资本限额的要求，但考虑到资质标准，建议注册资本不少于800万元。

   • 股东和法人代表：公司注册时，必须有一位或多位股东（投资者），且需提交并验资股东的身份证明原件。同时，公司需设一名法人代表，可以是股东之一，也可以聘请，并需提供身份证明原件及照片。

2. 公司法人营业执照 - 公司注册完成后，需获得工商管理部门颁发的法人营业执照，这是公司合法经营的基本凭证。

3. 公司章程 - 公司成立时，需向工商管理部门提交公司章程，其中应明确公司的名称、经营范围、股东及出资比例、注册资本等内容。

二、专业资质要求

1. 注册建造师 - 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

2. 技术负责人 - 技术负责人应具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。技术负责人需主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

3. 八大员 - 八大员人数不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

4. 中级技术工人 - 中级技术工人不少于30人。

5. 相关专业中级以上职称人员

   • 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

三、业绩和信誉要求

1. 工程业绩

   • 企业近5年承担过一定规模的建筑工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。具体要求包括：16层以上的房屋建筑工程、高度25米以上的构筑物或建筑物、单体建筑面积500平方米以上的工程等。

2. 企业资信能力 - 对于申请特级资质的企业，必须具备强大的资信能力，包括企业注册资本金3亿元以上、企业净资产36亿元以上、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上、企业银行授信额度近三年保持在5亿元以上。

四、其他要求

1. 办公场地 - 公司必须具备合适的办公场地，提供产权证明或租房协议。

2. 技术装备 - 企业应具有从事相关建筑活动所必需的技术装备。

3. 安全生产许可证 - 建筑企业还需取得安全生产许可证，这是确保企业施工过程中遵守安全生产法规的重要证件。

五、资质办理流程

1. 准备材料 - 准备企业法人营业执照、企业章程、企业法定代表人和企业技术财务经营负责人的任职文件等相关材料。

2. 提交申请 - 向建设行政主管部门提交建筑业企业资质申请表及电子文档、企业法人营业执照副本复印件、安全生产许可证副本、企业资质证书正副本复印件等材料。

3. 审核和公示 - 建设行政主管部门对申请材料进行审核，对符合条件的申请企业进行公示。

4. 领取资质证书 - 公示无异议后，企业可以领取相应的资质证书。

开办建筑类公司需要满足一系列的资质要求，这些要求涵盖了公司的注册条件、专业人员配置、工程业绩、资信能力等多个方面。企业在申请资质时，应严格按照国家及地方相关法律法规的要求，准备充分的材料，并通过建设行政主管部门的审核。只有获得了相应的资质证书，企业才能合法、合规地开展建筑施工业务。

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