建筑装饰装修资质要求

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  好顺佳集团

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  2024-08-27 08:57:37

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建筑装饰装修资质要求

建筑装饰装修资质是建筑企业在承接装饰装修工程时必须具备的资质。根据国家相关规定，建筑装饰装修资质分为一级、二级两个等级，不同等级的资质对企业的要求有所不同。以下是详细的资质要求：

一级资质要求

企业资产- 净资产1500万元以上。

企业主要人员- 建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

• 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格。

• 建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人。

• 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

• 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。

企业工程业绩- 近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。

二级资质要求

企业资产- 净资产200万元以上。

企业主要人员- 建筑工程专业注册建造师不少于3人。

• 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格。

• 建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。

• 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

• 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。

• 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

承包工程范围- 一级资质可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

• 二级资质可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

初办资质要求

对于初次办理建筑装饰装修资质的企业，要求如下：

企业资产- 注册一个200万的公司。

企业主要人员

• 建筑工程建造师3人。

• 建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。

• 木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。

承包工程范围- 初办资质可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙的改造。

其他要求

企业经理- 具有3年以上从事工程管理工作经历。

技术负责人- 具有5年以上从事装饰装修施工技术管理工作经历，并具有相关专业中级以上职称。

财务负责人

• 具有初级以上会计职称。

项目经理- 企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。

企业注册资本金- 50万元以上。

企业净资产

• 60万元以上。

企业近3年最高年工程结算收入- 100万元以上。

办理三级资质需要的材料- 建筑业企业资质申请表（一式四份）。

• 企业法人营业执照副本；企业资质证书正、副本；企业章程；企业近三年建筑业行业统计报表；企业经审计的近三年财务报表；企业法定代表人任职文件、身份证明；企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料；设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明；企业安全生产许可证；建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书；建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证；工程合同、中标通知书；符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料；上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。

建筑装饰装修资质的办理要求涵盖了企业的资产、主要人员、工程业绩等多个方面。企业在申请资质时，应根据自身的实际情况，选择合适的资质等级，并严格按照相关要求准备申请材料。同时，不同地区的具体政策可能有所不同，企业还需关注所在地的最新政策动态，确保申请过程顺利进行。

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