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建筑装修装饰资质办理平台

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2024-08-27 08:57:36
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内容摘要：建筑装修装饰资质办理平台详解建筑装修装饰资质是从事建筑装修装饰工程施工的企业必须具备的资质。根据国家相关规定，建筑装修装饰工程专业...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑装修装饰资质办理平台详解

建筑装修装饰资质是从事建筑装修装饰工程施工的企业必须具备的资质。根据国家相关规定，建筑装修装饰工程专业承包资质分为不同的等级，各级资质的申请条件和办理流程有所不同。以下是关于建筑装修装饰资质办理的详细信息。

一、资质等级及申请条件

1. 一级资质

企业资信：具有独立企业法人资格；近三年每年工程结算收入不少于4000万元。
技术条件：企业技术负责人具有不少于8年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理）执业资格或高级专业技术职称；企业具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级项目经理）执业资格的专业技术人员不少于6人。
技术装备及管理水平：有必要的技术装备及固定的工作场所；有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。

2. 二级资质- 企业资信：具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元；近五年独立承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于4项；近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。

技术条件：企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称；企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于5人。
技术装备及管理水平：具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。

3. 三级资质- 企业资信：工商注册资本金不少于50万元，净资产不少于60万元。

技术条件：企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称。
技术装备及管理水平：具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。

二、办理流程

领取营业执照：申请装修资质前，建筑企业必须领取到营业执照。
提出申请资质：企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科。
审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。
上报：申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
领取证书：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取装修装饰资质证书。

三、所需材料

施工企业资质申请表（含电子文件）；2. 综合信息（第1卷）：企业法人营业执照复印件；企业资质证书原件及复印件；章程；近三年建筑业统计报表；企业近三年经审计的财务报表（资产负债表、损益表和审计报告）；企业法定代表人的办公证件、身份证明和法人证书；办公用房的房产证或房屋租赁合同；设备、厂房等要求的相关证明材料；企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制企业、预拌商品混凝土等企业不能提供）；首次申请资质的企业无需提供上述材料2、4、5、9，但应提供企业安全生产管理体系文件。
人员资料（第二册）：施工企业资质申请表中所列注册人员的身份证明和注册证明；施工企业资质标准要求的非注册专业技术人员的职称证明、身份证明、养老保险证明；部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料。
工程业绩资料（申请最低等级资质不提供）（第三册）：工程照片（6寸彩照）、中标通知书、工程合同；符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料（应体现技术指标）；反映技术指标要求的图纸资料，反映造价指标的经注册造价师审核的工程决算资料等。
对企业申请改制、分立、合并需重新核定资质的，除需提供上述资料外，还应提供下列资料（列入第一册综合材料）：企业改制、分立、合并方案（包括新企业与原企业资产、人员、工程业绩的分割情况）；企业改制、分立、合并的批准文件或股东会或职工代表大会决议；企业改制、分立应提供改制、分立前企业近三年财务报表和统计报表；企业合并应提供合并前各企业近三年财务报表和统计报表及最新合并报表；会计师事务所出具的验资报告。

四、注意事项

初次申请：初次申请建筑装修装饰工程专业承包资质的企业应从二级资质开始申请，并且需要符合二级装修资质申请条件。
资质升级：企业取得资质后，可以通过增加注册资本、提升技术力量、积累工程业绩等方式逐步提升资质等级。
资质变更：企业在发生改制、分立、合并等情况时，需要重新核定资质，提交相应的材料和证明。
资质延续：资质证书有一定的有效期，企业在资质证书到期前需要办理延续手续，确保企业能够继续从事相关业务。

建筑装修装饰资质的办理是一个复杂的过程，涉及到企业的资信、技术力量、工程业绩等多个方面。企业需要根据自身的实际情况，选择合适的资质等级进行申请，并严格按照规定的流程和要求提交相关材料。在办理过程中，企业还需要注意相关的法律法规和政策变动，确保资质申请的顺利进行。通过合理的规划和准备，企业可以成功获得建筑装修装饰工程专业承包资质，从而在建筑装修装饰行业中获得更多的发展机会。