建筑装修工程资质要求

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  好顺佳集团

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  2024-08-27 08:57:36

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建筑装修工程资质要求详解

建筑装修装饰工程专业承包资质是建筑企业从事装修装饰工程所必须具备的资质。根据最新的规定，该资质分为一级和二级两个等级，不同等级的资质对企业的要求有所不同。以下是详细的资质要求：

一级资质要求

1. 企业资产：企业净资产需达到1500万元以上。

2. 企业主要人员：

   • 注册建造师：建筑工程专业注册建造师不少于3人。

   • 技术负责人：具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格。

   • 中级以上职称人员：建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。

   • 施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于2人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

   • 技术工人：经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于15人。

3. 工程业绩：企业近5年承担过3项以上单位工程造价1500万元以上的装修装饰工程，工程质量合格。

二级资质要求

1. 企业资产：企业净资产需达到200万元以上。

2. 企业主要人员：

   • 注册建造师：建筑工程专业注册建造师不少于3人。

   • 技术负责人：具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。

   • 技术工人：经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。

3. 工程业绩：企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。

资质办理流程

1. 领取执照：

2. 提出申请：企业以法人名义向建设行政主管部门提出申请资质。

3. 审核批准：主管部门会对企业的资产、人员等进行审核，如果符合要求就会下发批准文件。

4. 上报：企业将相关材料上报至相应级别的建设行政主管部门。

5. 公示：对符合条件的企业进行公示。

6. 领取资质证书：公示无异议后，企业可以领取资质证书。

注意事项

1. 技术负责人要求：技术负责人必须具有一定的从业经验和相应的职称或执业资格。

2. 专业技术人员：企业需配备一定数量的中级以上职称的专业技术人员。

3. 技术工人：企业需有一定数量的经考核或培训合格的技术工人。

4. 企业业绩：企业在申请资质时需提供相应的工程业绩证明。

通过上述详细的资质要求和办理流程，建筑企业可以根据自身情况选择合适的资质等级进行申请。需要注意的是，不同地区的具体政策可能会有所不同，企业在准备材料和办理过程中应根据所在地的实际情况进行调整。

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