建筑施工总承包资质目录

内容摘要：建筑施工总承包资质目录建筑施工总承包资质是建筑企业进行大型建筑工程施工的必要资质。根据最新的资质标准，建筑施工总承包资质分为特级、...

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建筑施工总承包资质是建筑企业进行大型建筑工程施工的必要资质。根据最新的资质标准，建筑施工总承包资质分为特级、一级、二级和三级四个等级。每个等级的资质标准对企业注册资本金、净资产、人员配置、业绩等方面都有不同的要求。以下是详细的资质目录和具体要求：

特级资质标准

特级资质是建筑施工总承包资质中的最高等级，申请特级资质的企业需要满足以下条件：

一级资质是建筑施工总承包资质中的较高等级，申请一级资质的企业需要满足以下条件：

企业近5年承担过：下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 25层以上的房屋建筑工程； - 高度100米以上的构筑物或建筑物； - 单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程； - 单跨跨度30米以上的房屋建筑工程； - 建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体； - 单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
企业经理：具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业注册资本金：5000万元以上。
企业净资产：6000万元以上。
企业近3年最高年工程结算收入：2亿元以上。
企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二级资质是建筑施工总承包资质中的中间等级，申请二级资质的企业需要满足以下条件：

企业近5年承担过：下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 12层以上的房屋建筑工程； - 高度50米以上的构筑物或建筑物； - 单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程； - 单跨跨度21米以上的房屋建筑工程； - 建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体； - 单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
企业经理：具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
企业注册资本金：2000万元以上。
企业净资产：2500万元以上。
企业近3年最高年工程结算收入：8000万元以上。

三级资质是建筑施工总承包资质中的最低等级，申请三级资质的企业需要满足以下条件：

企业近5年承担过：下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 6层以上的房屋建筑工程； - 高度25米以上的构筑物或建筑物； - 单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程； - 单跨跨度15米以上的房屋建筑工程； - 单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
企业经理：具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
企业注册资本金：600万元以上。
企业净资产：700万元以上。
企业近3年最高年工程结算收入：2400万元以上。

不同等级的建筑施工总承包资质，其承包工程的范围也有所不同。以下是各级资质的承包工程范围：

特级资质：可以承担各类建筑工程的施工总承包、项目管理和相关的技术与管理服务。
一级资质：可以承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列工程的施工总承包或项目管理业务：25层及以下、高度100米及以下的构筑物；建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体；单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程。
二级资质：可以承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列工程的施工总承包或项目管理业务：12层及以下、高度50米及以下的构筑物；建筑面积3万平方米及以下的住宅小区或建筑群体；单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程。
三级资质：可以承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的下列工程的施工总承包或项目管理业务：6层及以下、高度25米及以下的构筑物；建筑面积1万平方米及以下的住宅小区或建筑群体；单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程。

以上就是建筑施工总承包资质的详细目录和具体要求。企业在申请资质时，应根据自身的实际情况选择合适的资质等级，并严格按照资质标准的要求准备相关材料和证明文件。