建筑工程新资质标准是什么

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  好顺佳集团

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  2024-08-27 08:57:27

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建筑工程新资质标准详解

建筑工程新资质标准是建筑企业资质的分级标准，具有12个类别，分为特级、一级、二级、三级这四个等级。以下是详细的资质标准和办理流程：

一、资质等级及其标准

1. 特级资质

特级资质是建筑企业资质中的最高等级，要求最为严格。具体标准如下：

• 企业注册资本金3亿元以上。

• 企业净资产 亿元以上。

• 企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。

• 企业其他条件均达到一级资质标准。

2. 一级资质一级资质是仅次于特级资质的等级，要求企业具有一定的规模和业绩。具体标准如下：

• 企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

  • 25层以上的房屋建筑工程。

  • 高度100米以上的构筑物或建筑物。

  • 单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程。

  • 单跨跨度30米以上的房屋建筑工程。

  • 建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体。

  • 单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

• 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。

• 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。

• 企业具有一级资质项目经理不少于12人。

• 企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。

• 企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。

• 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

3. 二级资质二级资质是建筑企业资质中的中等级别，要求企业具有一定的规模和业绩。具体标准如下：

• 企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

  • 12层以上的房屋建筑工程。

  • 高度50米以上的构筑物或建筑物。

  • 单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程。

  • 单跨跨度21米以上的房屋建筑工程。

  • 建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体。

  • 单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

• 企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。

• 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于5人，具有中级职称的人员不少于30人。

• 企业具有二级资质项目经理不少于10人。

• 企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。

• 企业近3年最高年工程结算收入1亿元以上。

• 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

4. 三级资质三级资质是建筑企业资质中的最低等级，要求企业具有一定的规模和业绩。具体标准如下：

• 企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

  • 6层以上的房屋建筑工程。

  • 高度24米以上的构筑物或建筑物。

  • 单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程。

  • 单跨跨度15米以上的房屋建筑工程。

  • 建筑面积3万平方米以上的住宅小区或建筑群体。

  • 单项建安合同额1000万元以上的房屋建筑工程。

• 企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有会计从业资格。

• 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于10人。

• 企业具有三级资质项目经理不少于5人。

• 企业注册资本金800万元以上，企业净资产1000万元以上。

• 企业近3年最高年工程结算收入5000万元以上。

• 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二、资质办理流程

办理建筑资质需要具备资质标准要求的人员，并且需要购买三个月的社保。以下是详细的办理流程：

1. 准备资质标准里要求的人员- 二级建造师5人，其中建筑工程专业4人、机电工程专业1人。

• 中级工程师6人，必需有结构、给排水、电气专业。

• 八大员15人。

• 中级技工30人。

2. 购买社保以公司名义给所有人员买社保保险，也就是社保。买三个月的就可以。

3. 准备申请材料准备建筑业企业资质申请表（建设部网站上有）；企业营业执照正副本复印件；企业章程复印件；企业资产证明文件复印件；企业主要人员证明文件复印件等材料，装订成册。

4. 提交资料资料做好后，带上所有原件及资料，去工商注册所在地的建设主管部门提交资料。

5. 等待审批资料验收通过后，等网上公示，公示无异意后，颁发建筑三级资质证书。

三、资质要求新规

根据最新的规定，建筑企业在申请工程资质时需满足一系列新要求，以提高建筑工程的质量和安全水平。以下是新规的主要

1. 注册资金要求建筑企业需要具备一定的注册资金，并提供相关证明文件，以确保其有足够的经济实力承担工程项目。

2. 技术实力要求建筑企业还需具备一定的技术实力，包括拥有一定数量的注册建筑师和注册工程师，并提供相关的工程案例和技术评估报告。

3. 管理体系要求建筑企业需要建立完善的质量管理制度和安全生产管理制度，并定期进行内部审核和外部审核，确保施工过程的质量和安全。

4. 承包范围要求建筑工程施工总承包资质分为甲级、乙级。甲级资质可承担各类建筑工程的施工总承包、工程项目管理。乙级资质可承担下列建筑工程的施工：

• 高度100米以下的工业、民用建筑工程。

• 高度120米以下的构筑物工程。

• 建筑面积15万平方米以下的建筑工程。

• 单项建安合同额 亿元以下的建筑工程。

四、注意事项

1. 行业垄断项目消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧等项目属于行业垄断项目，需要特别注意。

2. 特殊专业项目手术室、金库、特殊设备等项目属于特殊专业项目，需要具备相应的专业技术。

3. 专业性较强项目网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等项目属于专业性较强的项目，需要具备相应的专业技术和设备。

4. 法律法规要求根据《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

建筑工程新资质标准是对建筑企业资质的分级标准，具有12个类别，分为特级、一级、二级、三级这四个等级。办理建筑资质需要具备资质标准要求的人员，并且需要购买三个月的社保。同时，建筑企业在申请工程资质时需满足一系列新要求，以提高建筑工程的质量和安全水平。

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