城市建筑资质二级是什么

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  好顺佳集团

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  2024-08-27 08:56:30

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城市建筑资质二级详解

城市建筑资质二级是指在中国境内，建筑企业根据其注册资本、专业技术人员数量、技术装备以及工程业绩等条件，经国家或地方建设行政主管部门审核批准，获得的从事相应范围建筑活动的资质等级。以下是关于城市建筑资质二级的详细解释：

企业资产要求

根据最新的建筑资质标准，二级建筑资质对企业资产有一定的要求。具体来说，企业净资产需要达到4000万元以上。这一要求是为了确保企业具有足够的经济实力来承担相应的建筑项目。

企业主要人员要求

二级建筑资质对企业主要人员的要求也非常明确。具体包括以下几个方面：

1. 注册建造师：企业需要有建筑工程、机电工程专业的注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

2. 技术负责人：技术负责人需要具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

3. 施工现场管理人员：企业需要有持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

4. 技术工人：企业需要有经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

企业工程业绩要求

二级建筑资质对企业工程业绩的要求是近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

1. 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；2. 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；3. 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积 万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；4. 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

承包范围

获得二级建筑资质的企业可以承担下列建筑工程的施工：

1. 高度100米以下的工业、民用建筑工程；2. 高度120米以下的构筑物工程；3. 建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；4. 单跨跨度39米以下的建筑工程。

资质转让与法律规定

建筑资质是建筑企业的重要资产，但资质转让是受到法律限制的。根据《中华人民共和国建筑法》及相关法规，建筑资质不允许转让。这是因为建筑资质是与企业自身的条件紧密相关的，转让资质可能会导致资质管理的混乱，进而影响建筑工程的质量和安全。

法律责任

建筑企业在获得资质后，必须严格按照资质等级和承包范围进行经营活动。如果企业违反相关法律法规，将会面临相应的法律责任。例如，如果企业超越资质等级承揽工程，将会被责令停止违法行为，并处以罚款；情节严重的，还可能被吊销资质证书。

城市建筑资质二级是建筑企业从事一定范围建筑活动的必要条件。企业需要满足资产、人员、工程业绩等方面的要求，才能获得并保持这一资质。同时，企业必须在法律允许的范围内行使资质，确保建筑工程的质量和安全。希望本文能够帮助您更好地理解城市建筑资质二级的相关内容。

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