企业建筑业资质以住建部

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2024-08-27 08:55:32
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内容摘要：建筑业企业资质概述建筑业企业资质是指建筑企业在从事建筑活动时，必须具备的相应条件和能力，这些资质由住房城乡建设部等相关部门制定和管...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑业企业资质概述

建筑业企业资质是指建筑企业在从事建筑活动时，必须具备的相应条件和能力，这些资质由住房城乡建设部等相关部门制定和管理。资质标准通常包括企业的资产、主要人员、技术装备以及工程业绩等方面的要求。建筑业企业资质的划分和管理对于规范建筑市场秩序，加强建筑活动监管，保证建设工程质量和安全，促进建筑业科学发展具有重要意义。

资质分类和等级

根据最新的《建筑业企业资质标准》，施工企业资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质四个序列。其中，综合资质不分类别和等级；施工总承包序列设有13个类别，分为2个等级（甲级、乙级）；专业承包序列设有18个类别，一般分为2个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。

资质申请的基本条件

企业申请建筑业企业资质应具备以下基本条件：

资产要求：企业必须拥有满足资质标准要求的资产。
人员要求：企业需具备满足资质标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员。
工程业绩：企业应具有满足资质标准要求的工程业绩。
技术装备：企业需具备必要的技术装备。

资质的业务范围

不同类型的资质有不同的业务范围：

施工总承包资质：取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。
专业承包资质：取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。
专业作业资质：取得专业作业资质的企业可以承接具有施工总承包资质或专业承包资质的企业分包的专业作业。
综合资质：取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。

综合资质的具体标准

综合资质不分等级，其标准主要包括以下几个方面：

企业资信能力：
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近3年上缴建筑业增值税均在1亿元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在10亿元以上。
- 企业具有建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、通信工程、机电工程、民航工程施工总承包甲级资质中的两项及以上。
企业主要管理人员和专业技术人员要求：
- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包甲级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师40人以上。
科技进步水平：
- 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
- 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业收入的 %以上。
代表工程业绩：
- 具有以下13类代表工程业绩中的2类：高度100米以上的建筑物；建筑面积15万平方米以上的民用建筑工程1项或建筑面积12万平方米以上的装配式建筑（仅限民用建筑工程）1项；单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
- 近10年承担过下列4项中的3项以上工程的工程总承包或施工总承包，工程质量合格：累计修建一级以上公路路基100公里以上；累计修建高级路面400万平方米以上；累计修建单座桥长≥500米或单跨跨度≥100米的公路特大桥6座以上；单项合同额2亿元以上的公路工程3个以上。
- 近10年承担一级铁路干线综合工程300公里以上或铁路客运专线综合工程100公里以上，并承担下列4项中的2项以上工程的工程总承包或施工总承包，工程质量合格：长度3000米以上隧道2座；长度500米以上特大桥3座，或长度1000米以上特大桥1座；单项合同额5亿元以上铁路工程2个。
- 近5年承担过下列11项中的6项以上工程的工程总承包或施工总承包，工程质量合格：沿海3万吨或内河5000吨级以上码头；5万吨级以上船坞；水深〉5米的防波堤600米以上；沿海5万吨或内河1000吨级以上航道工程；1000吨级以上船闸或300吨级以上升船机；500万立方米以上疏浚工程；400万立方米以上吹填造地工程；15万平方米以上港区堆场工程；1000米以上围堤护岸工程。

资质标准的演变

建筑业企业资质标准并非一成不变，而是随着建筑业的发展和市场需求的变化而不断调整和完善。例如，2014年11月至2015年期间，住建部出台了一系列规范性文件，包括《建筑业企业从业资质标准》、《管理规定》和《实施意见》，旨在进一步规范建筑业市场，提升行业发展水平。这些文件对总包、专业分包、劳务分包等重要方面进行了细化规制，同时简化了审批程序，减少了考核材料，并强化了资质审批机关的法律责任。

建筑业企业资质是建筑企业参与市场竞争的重要凭证，也是保障建设工程质量和安全的重要手段。企业应根据自身实际情况，选择合适的资质类别和等级，并严格按照资质标准的要求，不断提升自身的综合实力和竞争力。同时，各级建设主管部门也应加强对建筑业企业资质的监督管理，确保资质标准的有效实施，促进建筑业健康、有序发展。