j建筑工管资质要求

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  好顺佳集团

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  2024-08-27 08:55:00

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建筑工程管理资质要求

建筑工程管理资质是指建筑企业在进行建筑工程施工、管理和技术指导等方面所需具备的基本条件和资格。这些资质要求通常由国家或地方的建设行政主管部门制定，并随着政策的变化和技术的发展而不断更新。

一级资质标准

企业资产

• 净资产要求：企业净资产需达到1亿元以上。

企业主要人员- 技术负责人：具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。

• 注册建造师：取消了关于注册建造师的指标考核。

企业工程业绩近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

1. 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；2. 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；3. 建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项；4. 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

二级资质标准

企业资产- 净资产要求：企业净资产需达到4000万元以上。

企业主要人员- 技术负责人：具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

• 注册建造师：取消了关于注册建造师的指标考核。

企业工程业绩近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

1. 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；2. 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；3. 建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项；4. 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

三级资质标准

企业资产- 净资产要求：企业净资产需达到800万元以上。

企业主要人员- 技术负责人：具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

• 注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

企业工程业绩- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

承包范围

一级资质- 可承担各类建筑工程的施工总承包、项目管理业务。

二级资质

• 可承担建筑面积15万平方米以下的建筑工程的施工总承包、项目管理业务。

三级资质- 可承担建筑面积8万平方米以下的建筑工程的施工总承包、项目管理业务。

其他要求

技术工人- 中级以上技术工人：取消了关于技术工人的指标考核。

现场管理人员- 取消了建筑业企业最低等级资质标准中关于持有岗位证书现场管理人员的指标考核。

工程业绩- 工程业绩要求：企业需提供近5年内完成的工程项目，且工程质量合格。

需要注意的是，这些要求可能会随着政策的变化和技术的发展而有所调整。因此，建筑企业在申请或维护资质时，应及时关注相关政策的更新，确保自身符合最新的资质要求。同时，建筑企业应注重提升自身的技术和管理水平，以满足日益严格的资质要求，从而在激烈的市场竞争中占据有利地位。

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