拆除超高建筑需要资质吗

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  好顺佳集团

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  2024-08-26 09:07:19

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拆除超高建筑需要资质吗？

拆除超高建筑确实需要相应的资质。以下是关于拆除超高建筑所需资质的详细信息：

1. 施工总承包资质

高层建筑拆除需要的资质是施工总承包资质中的建筑工程施工总承包资质。不同等级、高度的建筑拆除需要不同级别的建筑资质证书。以下是具体的要求：

• 必须具有独立法人资质。

• 必须具有建筑工程三级及以上资质，项目经理必须具有二级及以上资质业绩。

• 必须具有企业法人营业执照。

• 必须具有企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书。

2. 专业承包资质

在最新资质标准中，脚手架工程需要办理模版脚手架工程专业承包资质。这是因为模板和脚手架工程虽然都是临时性的，但它们是建筑工程中非常重要的环节，对工程的要求非常严格，没有专业资质的人员不能随便设计安装甚至拆除。

3. 其他要求

除了上述资质要求外，还有其他一些条件需要满足：

• 房屋拆除必须委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行。房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。

• 房屋拆除委托单位应向施工单位提供被拆除房屋及地下管线的有关图纸和资料。施工单位则须根据拆除工程的特点制定出相应的安全技术措施。

• 对于施工过程中发生安全事故的，规定指出房屋拆除施工单位应及时采取紧急措施进行现场救治和处理，并立即向市国土资源与房产管理局和有关部门报告。对未报、瞒报或未及时报告造成严重后果的，将追究施工单位负责人的责任。

• 在正式实施拆除前，施工单位应对施工人员进行安全生产的教育培训，进一步提高安全意识，并指定经验丰富的专业人员对房屋拆除工作进行监督、检查。

4. 企业管理人员要求

• 企业经理：具有5年以上从事工程管理工作经历。

• 技术负责人：具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称。

• 财务负责人：具有初级以上会计职称。

5. 企业人员配置要求

• 工程技术和经济管理人员：不少于50人，其中工程技术人员不少于30人。

• 中级以上职称的人员：不少于10人。

• 三级资质以上项目经理：不少于10人。

6. 企业财务要求

• 注册资本金：600万元以上。

• 企业净资产：700万元以上。

• 近3年最高年工程结算收入：2400万元以上。

7. 施工机械和质量检测设备要求

企业必须具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

拆除超高建筑不仅需要具备相应的施工总承包资质和专业承包资质，还需要满足一系列的企业管理和技术要求。这些要求旨在确保拆除工作的安全性和专业性，避免因资质不足或管理不当导致的安全事故。因此，在选择拆除公司时，务必核实其资质和经验，以确保项目的顺利进行。

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